Tam Kỳ gỡ vướng các dự án bồi thường

Địa bàn TP.Tam Kỳ có nhiều dự án thực hiện trong năm 2018 còn vướng mắc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Do vậy, thành phố đang tập trung tháo gỡ để đảm bảo tiến độ thi công.

TP.Tam Kỳ cưỡng chế thu hồi đất một trường hợp tại dự án đường Điện Biên Phủ trong năm 2018. Ảnh: X.T

Vướng mắc dự án giao thông

Đầu tiên phải kể đến dự án phát triển đô thị loại II là đường Điện Biên Phủ. Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Tam Kỳ (đơn vị phối hợp với tỉnh thực hiện công tác bồi thường), hiện nay đoạn từ phường An Mỹ đến xã Tam Thanh còn hơn 20 trường hợp bị ảnh hưởng đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất lúa, đất nuôi trồng thủy sản, mồ mả… chưa thống nhất nhận tiền bồi thường, di dời nhà cửa, bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân chủ yếu các hộ cho rằng giá bồi thường thấp, xin bố trí thêm đất tái định cư. Một số trường hợp khác có sự tranh chấp nội bộ trong gia đình nên không thực hiện bồi thường được.

Đối với dự án đường Bạch Đằng và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía tây đường Bạch Đằng, hiện còn 6 hộ (phương án đợt 1) và 26 hộ (phương án đợt 2) bị ảnh hưởng đất ở, đất nông nghiệp chưa đồng ý với đơn giá bồi thường, hỗ trợ. Nguyên nhân chủ yếu là chưa thống nhất việc xác nhận nguồn gốc đất, vị trí, số lô đất tái định cư và việc thu hồi vệt quỹ đất hai bên đường. Ngoài ra, các dự án giao thông khác như: đường gom tại nút giao giữa đường Lý Thường Kiệt và Nguyễn Hoàng, đường Hồ Xuân Hương, đường Thái Phiên, đường Tam Kỳ - Tam Thanh… cũng còn một số trường hợp chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho các đơn vị thi công.

Theo ông Trần Đình Đức - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Tam Kỳ, hiện nay việc bồi thường được áp dụng theo hình thức đất đổi đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp nhiều thế hệ trong gia đình sinh sống nên mong muốn được bố trí thêm lô phụ hoặc mua thêm đất tái định cư. Cũng có chuyện giữa giá đất tái định cư thấp hơn giá thị trường nên một số trường hợp yêu cầu bố trí thêm đất tái định cư vượt mức quy định. “Chính điều này khiến nhiều hộ dân không chịu nhận tiền mà đòi hỏi hỗ trợ thêm đất tái định cư, gây khó khăn cho đơn vị làm bồi thường” - ông Đức nói.

Tồn tại các khu dân cư

Để có đất bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án, công trình, TP.Tam Kỳ đã tập trung xây dựng các khu dân cư - tái định cư. Tuy nhiên, khi triển khai thực hiện cũng bị vướng bồi thường. Như tại khu dân cư - tái định cư hai bên đường Điện Biên Phủ tại phường An Mỹ và phường An Xuân có 42 hộ bị ảnh hưởng đất ở và đất nông nghiệp. Trong khi đó khu tái định cư tại xã Tam Thăng phục vụ dự án đường Điện Biên Phủ có 37 hộ bị ảnh hưởng đất nông nghiệp, hiện còn 1 hộ chưa nhận tiền bồi thường và yêu cầu được mua một lô đất tái định cư. Dự án khu dân cư - tái định cư tây bắc đường Thanh Hóa (phường An Sơn) có 80 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó có 38 hộ bị ảnh hưởng đất ở. Hiện đã có 7 hộ nhận tiền bồi thường, còn 31 hộ chưa thống nhất với lý do giá bồi thường vật kiến trúc thấp. Khu dân cư - tái định cư và đường dẫn vào cầu Kỳ Phú 1 & 2 (giai đoạn 3) hiện còn 9 hộ tranh chấp quyền sử dụng đất và 8 hộ chưa ký kết quả đo đạc. Khu dân cư tây An Hà - Quảng Phú còn 8 hộ chưa nhận tiền vì cho rằng giá bồi thường thấp và yêu cầu bố trí thêm đất tái định cư vượt quy định.

Theo ông Nguyễn Quang Tuấn - Giám đốc Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng TP.Tam Kỳ, thành phố luôn ưu tiên xây dựng các khu dân cư - tái định cư để bố trí đất đủ cho người dân bị ảnh hưởng bồi thường. Về vấn đề giá đất tái định cư cũng được xem xét tính toán đảm bảo theo mức đầu tư hạ tầng và phù hợp thực tế. “Hiện nay giá bồi thường vật kiến trúc cũng là nguyên nhân khiến nhiều trường hợp không thống nhất. Bởi mức giá này được tỉnh quy định từ năm 2014, đến nay đã thấp hơn thực tế rất nhiều. Có nhiều trường hợp tiền bồi thường vật kiến trúc không đủ để xây dựng lại như cũ. Chúng tôi sẽ kiến nghị tỉnh xem xét thay đổi phù hợp trong thời gian tới” - ông Tuấn nói thêm.

XUÂN TRƯỜNG