Thi công Trường THPT Trần Đại Nghĩa: Bao giờ hết ách tắc?
Tại xã Quế Thuận (Quế Sơn), dự án Trường THPT Trần Đại Nghĩa đang phải thi công cầm chừng, bởi một nhà thầu trong liên danh đề nghị thanh lý hợp đồng, cạnh đó là vướng mắc về giải phóng mặt bằng chưa khai thông.
Nhiều “nút thắt”
Dự án Trường THPT Trần Đại Nghĩa (thôn Phước Thành, xã Quế Thuận) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư. Liên danh Công ty TNHH Thuận Gia - Công ty CP Xây dựng và kinh doanh nhà Tam Kỳ - Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Đại Thiên trúng thầu thi công.
Dù đang mùa nắng, xe máy thi công lại nằm im ngay sát khối nhà lớp học. Rìa phía đông công trường, một nhóm công nhân đang thi công kè chắn, kết hợp làm một đoạn tường rào dang dở.
Cán bộ kỹ thuật Công ty TNHH Thuận Gia - ông Trương Thế Vương cho biết, doanh nghiệp nhận bàn giao mặt bằng hạng mục khối lớp học vào ngày 14/2/2022, đến nay làm xong phần thân.
Về các hạng mục phụ trợ, nhà thầu Thuận Gia thi công cầm chừng do mặt bằng chỗ có chỗ không. Nguyên do là còn vướng đất vườn của hộ ông Phan Thanh Sinh; đất ở, đất vườn và đất trồng cây lâu năm của hộ ông Phan Văn Thậm; đất ở, đất vườn của hộ ông Phan Văn Toàn.
Dự án Trường THPT Trần Đại Nghĩa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3142 ngày 30/9/2019; tổng mức đầu tư 61,1 tỷ đồng, thời gian thực hiện giai đoạn 2019 - 2023. Tổng diện tích GPMB để thực hiện dự án là 27.254m2. Liên danh nhà thầu trúng thầu có giá trị hợp đồng xây lắp hơn 45 tỷ đồng.
Chủ đầu tư cho biết, công tác giải phóng mặt bằng do UBND huyện Quế Sơn giao Ban Quản lý dự án - quỹ đất Quế Sơn thực hiện. Sau khối lớp học, ngày 20/5/2022, huyện tiếp tục bàn giao mặt bằng khối hiệu bộ; vận động hộ ông Thậm bàn giao trước một phần diện tích mặt bằng xây dựng khối bộ môn vào ngày 17/10/2022, khối nhà đa năng vào ngày 15/2/2023 và một phần sân vườn.
Tuy nhiên, Công ty CP Xây dựng và kinh doanh nhà Tam Kỳ (gọi tắt là Công ty Xây dựng Tam Kỳ) đảm nhận thi công khối hiệu bộ, khối nhà bộ môn, khối nhà đa năng chưa thực hiện. Nhà thầu nêu lý do thời gian bàn giao mặt bằng chậm, giá vật liệu, nhân công tăng cao nên không tiếp tục thi công và nhiều lần xin thanh lý hợp đồng.
Cần sớm tháo gỡ ách tắc
Chủ đầu tư cho biết, ngày 16/11/2022, Công ty Xây dựng Tam Kỳ gửi công văn đề nghị thanh lý hợp đồng, mặc dù Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh vận động nhiều lần.
Ban Quản lý đã báo cáo và UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng xem xét, hướng dẫn thực hiện nội dung thanh lý hợp đồng xây dựng. Sau khi Sở Xây dựng có công văn hướng dẫn vào ngày 3/2/2023, chủ đầu tư đã làm việc với liên danh nhà thầu bàn hướng giải quyết; đề nghị liên danh có ý kiến bằng văn bản về việc Công ty Xây dựng Tam Kỳ xin chấm dứt hợp đồng…
Ngày 12/6/2023, liên danh nhà thầu đã gửi công văn đề nghị chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng thi công đối với phần việc do Công ty Xây dựng Tam Kỳ đảm nhận. Ngày 5/7/2023, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã báo cáo UBND tỉnh; đồng thời gửi Văn bản số 424 đến Bộ Xây dựng xin hướng dẫn việc thanh lý hợp đồng và lựa chọn nhà thầu khác. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa nhận được văn bản trả lời của Bộ Xây dựng.
Ban Quản lý dự án - quỹ đất huyện Quế Sơn thẳng thắn thừa nhận, mấu chốt về việc tiến độ thi công Trường THPT Trần Đại Nghĩa chậm là do GPMB kéo dài. Hiện nay, công trường còn vướng mặt bằng hộ ông Sinh, ông Thậm, ông Toàn và 2 ngôi mộ. Trong đó, đất vườn của hộ ông Sinh đã phê duyệt phương án nhưng không chịu nhận tiền; chủ nhân 2 ngôi mộ đã nhận tiền song chưa di dời.
Giám đốc Ban Quản lý dự án - quỹ đất huyện Quế Sơn, ông Triệu Ngọc Chi thông tin, khu tái định cư cho các hộ ông Thậm, ông Toàn đã hoàn thành. Huyện đang chờ UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất tại khu tái định cư.
Trên cơ sở này, địa phương phê duyệt giá đất, giao đất tái định cư. Đơn vị sẽ tiếp tục vận động ông Thậm thuê nhà ở và bàn giao mặt bằng trước, trong khi chờ xây dựng nhà mới trên đất tái định cư.
Để sớm tháo gỡ ách tắc, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh kiến nghị UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt phần khối lượng công việc do Công ty Xây dựng Tam Kỳ đảm nhận.
Đồng thời cho phép thực hiện hình thức chỉ định thầu cho nhà thầu khác đảm bảo năng lực thi công. Việc chỉ định thầu đơn vị mới sẽ theo giá trúng thầu cũ nên không làm tăng chi phí của dự án, đảm bảo mục tiêu ban đầu đề ra.