Chủ đầu tư không giao sổ đỏ, người mua đất kêu cứu UBND tỉnh
(QNO) - Chiều nay 20/6, chủ trì buổi tiếp dân định kỳ tháng 6/2023 của UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu nghe đại diện khách hàng đã ký hợp đồng mua bán đất nền các dự án Đại Dương Xanh; CoCo Riverside; An Phú; Phú Thịnh (thị xã Điện Bàn) trình bày các thắc mắc liên quan đến tiến độ dự án, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), nghĩa vụ nhà nước của chủ đầu tư…
Người dân mua đất nền 4 dự án nêu trên của các chủ đầu tư gồm Công ty TNHH Dịch vụ An Dương; Công ty TNHH Đại Việt; Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phước Nguyên do ông Đỗ Tuấn Vũ làm Giám đốc từ năm 2017, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ như cam kết.
Hơn 5 năm qua, khách hàng đã làm việc nhiều lần với chủ đầu tư nhưng chỉ nhận được lời hứa suông. Vì quá bức xúc nên người mua đất đã làm đơn xin tiếp công dân tại trụ sở tiếp công dân của UBND tỉnh do Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh chủ trì ngày 22/3/2022.
Từ kết quả buổi tiếp dân này, người mua đất đã quay lại làm việc với chủ đầu tư và được hẹn tháng 12/2022 sẽ bàn giao sổ đỏ đối với dự án Đại Dương Xanh. Tương tự, chủ đầu tư hẹn sẽ bàn giao sổ đỏ vào tháng 3/2023 đối với dự án CoCo Riverside và tháng 6/2023 đối với dự án An Phú, Phú Thịnh. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa giữ đúng cam kết cho người mua đất và tiếp tục gia hạn đối với từng dự án.
“Khách hàng mua đất các dự án rất hoang mang và bức xúc. Chúng tôi không biết từng dự án còn những vướng mắc chỗ nào. Cơ quan, đơn vị nào giúp đỡ chúng tôi nắm rõ tiến độ dự án, các yếu tố pháp lý liên quan. Có trường hợp chủ đầu tư đòi chúng tôi đóng thêm từ 3–4 triệu đồng/m2 căn cứ trên cơ sở pháp lý nào?” – đại diện người mua đất một trong các dự án nêu trên phát biểu.
Tại buổi tiếp, đại diện Sở KH&ĐT, Sở TN-MT, Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã Điện Bàn đã trao đổi, thông tin lại các vấn đề được đại diện người mua đất quan tâm. Thông tin tại cuộc họp cho biết, đến nay, các dự án trên đã hết tiến độ đầu tư, phải được điều chỉnh gia hạn tiến độ của cấp có thẩm quyền thì mới tiếp tục triển khai thực hiện. Hiện nay, chủ đầu tư đã lập thủ tục hồ sơ đề nghị UBND tỉnh gia hạn tiến độ các dự án đến cuối năm 2024.
Phát biểu tại buổi tiếp dân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu khẳng định, sau buổi tiếp UBND tỉnh sẽ có thông báo kết luận, với tinh thần giao Sở KH&ĐT chủ trì làm việc với các cơ quan liên quan rà soát, kiểm tra hồ sơ đề nghị xin được gia hạn tiến độ các dự án của chủ đầu tư để tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định. Đồng thời, giao Sở Xây dựng làm đầu mối thông tin về tiến độ dự án cho người mua đất.