Dự kiến hơn 46,9 nghìn tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2030

Về định hướng phát triển nhà ở: vùng đồng bằng, ven biển (vùng phía đông) phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, tăng tỷ lệ nhà ở cho thuê, nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội để phục vụ lao động đa ngành nghề đến làm việc; phù hợp quy hoạch chung theo hướng đô thị văn minh hiện đại, có bản sắc; khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp; tăng tỷ lệ nhà ở xây dựng thô trong tổng quy mô các dự án phát triển nhà ở mới hàng năm.

Vùng miền núi (vùng phía tây) tập trung phát triển nhà ở tại khu vực thị trấn, trung tâm huyện phù hợp quy hoạch xây dựng theo hướng đô thị gắn với thương mại - dịch vụ, văn minh hiện đại, có bản sắc văn hóa đặc trưng, tiết kiệm năng lượng và phát triển bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu. Nhà ở khu vực nông thôn đảm bảo đạt chuẩn theo tiêu chí nông thôn mới; phù hợp với tổ chức dân cư theo mô hình tập trung tại trung tâm xã và gắn với hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Hạn chế chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phân lô bán nền (nhỏ lẻ).

Mục tiêu đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở khoảng 44,7 triệu mét vuông sàn. Diện tích sàn bình quân đầu người là 28,93m², trong đó tại đô thị đạt 32,18m²/người và tại nông thôn đạt 27,79m²/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10m² sàn/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 97,5%, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đơn sơ.

Đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở khoảng 52,9 triệu mét vuông sàn. Diện tích sàn bình quân đầu người là 33,23m²/người, trong đó tại đô thị đạt 36,35m²/người và tại nông thôn đạt 32,11m²/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 12m² sàn/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 99,2%, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đờn sơ.

Kế hoạch phát triển nhà ở tăng thêm (nhà ở thương mại, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở người dân tự đầu tư xây) đến năm 2025 có tổng diện tích khoảng 6,389 triệu mét vuông sàn, đến 2030 là 8,149 triệu mét vuông sàn.

Kế hoạch phát triển nhà ở cho các đối tượng khác (nhà ở công nhân, nhà tái định cư) đến năm 2025 có tổng diện tích 1,489 triệu mét vuông sàn, đến 2030 là 1,673 triệu mét vuông sàn. Diện tích đất ở tăng thêm giai đoạn 2021 - 2025 là 2.018ha; giai đoạn 2026 - 2030 là 2.393ha.

Tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 dự kiến khoảng 46.926 tỷ đồng, bao gồm ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và vốn của doanh nghiệp.

Nghị quyết được HĐND tỉnh khóa X, Kỳ họp thứ 2 thông qua ngày 22.7.2021.

M.L