Xây nhà văn hóa trong tiểu hoa viên ở Tam Kỳ: Sẽ ảnh hưởng phát triển đô thị xanh
Trước luồng ý kiến phản đối “xẻ đất” tiểu hoa viên cây xanh đường Lý Thường Kiệt - Phan Đăng Lưu (TP.Tam Kỳ) để xây mới Nhà văn hóa khối phố 10 (phường An Mỹ), TP.Tam Kỳ đã quyết định tạm dừng xây dựng công trình để cân nhắc tính toán phù hợp.
 |
| Một phần đất tại khu vui chơi giải trí, thể thao tại tiểu hoa viên dự kiến sẽ xây dựng Nhà văn hóa khối phố 10. Ảnh: TR.HỮU |
Lấy đất dành cho tiểu hoa viên
Theo tìm hiểu, để chọn vị trí xây dựng Nhà văn hóa khối phố 10 nằm trong phần diện tích đất tiểu hoa viên đường Phan Đăng Lưu - Lý Thường Kiệt địa phương đã tổ chức lấy ý kiến người dân. Trong số 212 ý kiến người dân, có 181 ý kiến thống nhất thỏa thuận địa điểm như trên (đạt hơn 85,3%). Một số khác không thống nhất vì cho rằng công trình sẽ phá vỡ quy hoạch khu vui chơi giải trí, ảnh hưởng đến bóng mát của cây xanh, đồng thời kiến nghị tìm vị trí khác thuận lợi hơn. Ngày 22.3.2018 công trình khởi công xây dựng. Cùng thời điểm này, cơ quan chức năng tiếp nhận đơn của một số hộ dân thuộc khối phố 10 liên quan đến địa điểm thi công nhà văn hóa. Ông Vũ Thành Tài, người dân khối phố 10 nói: “Tôi hoàn toàn đồng tình chủ trương xây dựng nhà văn hóa, tuy nhiên đề nghị phải nghiên cứu tìm địa điểm phù hợp. Vì hiện nay quá trình đô thị hóa khiến khu dân cư không còn nhiều đất trống cho người dân sinh hoạt. Cho nên cần giữ nguyên trạng khu tiểu hoa viên”.
Được biết, nhà văn hóa hiện tại nằm trên đường Chu Văn An (TP.Tam Kỳ) trên diện tích hơn 111m2, địa phương đã cho tiểu thương thuê làm cửa hàng bán quần áo, phía sau cũng đã xây phòng trọ cho thuê. Ông Trương Ngọc Hải - Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch UBND phường An Mỹ nói, nhà văn hóa cũ xây năm 2003, trong quá trình sử dụng đã phát sinh bất cập như diện tích xây dựng nhỏ, trong khi địa bàn có 290 hộ dân sinh sống, vị trí lại gần chợ nên ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Phía trước là cơ quan nhà nước không có địa điểm để xe mỗi khi tổ chức họp và sinh hoạt văn hóa văn nghệ ảnh hưởng đến an toàn giao thông, mỹ quan đô thị. Theo báo cáo ngày 5.4.2018 về kết quả giải quyết đơn thư công dân liên quan đến xây dựng nhà sinh hoạt văn hóa khối phố 10 của UBND phường An Mỹ, năm 2014 lãnh đạo thành phố thống nhất chủ trương sử dụng một phần diện tích đất quy hoạch tiểu hoa viên khu dân cư số 1 để xây dựng công trình.
Báo cáo của UBND phường An Mỹ cũng cho rằng, công trình xây dựng đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Tổng diện tích thỏa thuận địa điểm xây dựng là 200m2, trong đó phần xây dựng thực tế 100m2, không vượt quá 60% tổng diện tích của toàn bộ khu tiểu hoa viên là 4.400m2. Theo ông Hải, công trình công cộng chiếm một phần diện tích nhỏ ở khu vực tiểu hoa viên, đáp ứng nguyện vọng của người dân. Địa phương đã mời các hộ khiếu nại lên giải quyết, vận động, giải thích và tất cả đã rút lại đơn kêu cứu gửi lãnh đạo tỉnh và TP.Tam Kỳ.
Phá vỡ quy hoạch, cảnh quan
Đây không phải lần đầu tiên TP.Tam Kỳ xây dựng công trình trên đất công viên, cây xanh. Năm 2013, tại khu dân cư số 1 (phường An Mỹ), công viên đang trồng các loại cây lộc vừng, bằng lăng, sưa vàng... buộc phải chặt bỏ để xây dựng công trình trụ sở làm việc cho các hội. Theo Sở Tài nguyên và môi trường (TN&MT) - chủ đầu tư dự án khu dân cư số 1, Tam Kỳ xây dựng trụ sở làm việc các hội, nhà văn hóa khối phố ngay trên diện tích đất quy hoạch và đã xây dựng công viên cây xanh là phá vỡ quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh phê duyệt. Việc lấy đất công viên để sử dụng vào mục đích khác đã làm phá vỡ quy hoạch đô thị, gây khó khăn cho công tác quản lý quy hoạch xây dựng.
Sở TN&MT khẳng định, theo quy định của pháp luật, UBND phường An Mỹ nếu có nhu cầu xây dựng Nhà văn hóa khối phố 10 tại vị trí đất công viên cây xanh, bắt buộc phải điều chỉnh lại quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó. Sau khi được phê duyệt nội dung thay đổi quy hoạch địa phương mới thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ đất công viên cây xanh sang đất xây dựng công trình); cấp có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất và quyết định giao đất, lúc đó mới thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo. Ông Nguyễn Viễn - Giám đốc Sở TN&MT cho rằng, đầu năm 2016 sở đã có văn bản đề nghị UBND TP.Tam Kỳ không tiếp tục phá bỏ các công trình công cộng đã được nhà nước đầu tư xây dựng tại khu vực công viên cây xanh để chuyển đổi đất cây xanh, công viên tại khu dân cư số 1, phường An Mỹ và các khu dân cư khác đã được xác định trong quy hoạch. Đối với các công trình xây dựng, phải thực hiện đầy đủ thủ tục đất đai trước khi cho phép xây dựng. “Việc thành phố cho phép xây dựng công trình trong phần đất quy hoạch công viên cây xanh trong khi chưa lập thủ tục cần thiết để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, gây ra hệ lụy phá vỡ cảnh quan đô thị do mất dần diện tích đất cây xanh, ảnh hưởng đến phát triển đô thị xanh, thân thiện với môi trường” - ông Viễn nói.
Chính quyền phường An Mỹ lẫn TP.Tam Kỳ đưa ra nhiều lý lẽ cho quyết định “bớt xén” phần đất trong tiểu công viên cây xanh xây dựng Nhà văn hóa khối phố 10, trong đó “chứng cứ” thuyết phục nhất là phiếu lấy ý kiến tán đồng địa điểm xây dựng của người dân. Chuyện chẳng có gì phải bàn nếu như thành phố không đang trong lộ trình xây dựng “thủ phủ xanh” và sự lên tiếng mạnh mẽ của cơ quan chức năng. Quỹ đất thành phố ngày càng teo tóp, hiện trạng của nhà văn hóa cũ quá chật chội, không còn phù hợp thì việc xây mới là lẽ đương nhiên, nhưng ngay giữa tiểu công viên - lá phổi xanh của thành phố, nếu án ngữ một công trình xây dựng, quả nhiên chẳng hợp chút nào. Chợt xót xa ngẫm lại, người ta cứ ồ ạt phân lô bán nền, khai thác hết đất rồi tiếp tục “giành lấn” phần diện tích đã được quy hoạch và cấm mọi thứ bê tông cốt thép khô cứng.
TRẦN HỮU