Chung quanh việc tổ chức đấu giá thuê mặt bằng tại Bãi Ông: Sẽ xem xét, giải quyết kiến nghị của người dân
Nhiều hộ dân kinh doanh nhà hàng ăn uống tại khu vực Bãi Ông, Cù Lao Chàm (xã đảo Tân Hiệp, Hội An) đã làm đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng của TP.Hội An và tỉnh về việc UBND xã đảo Tân Hiệp chấm dứt hợp đồng thuê đất trước thời hạn.
Theo nội dung đơn đề nghị của 7 hộ dân kinh doanh nhà hàng tại khu vực Bãi Ông, năm 2012 các chủ nhà hàng trên đã ký hợp đồng thời hạn 3 năm với UBND xã Tân Hiệp về việc thuê và sử dụng đất tại khu vực Bãi Ông để kinh doanh nhà hàng ăn uống (căn cứ Quyết định số 1737/QĐ-UBND ngày 8.6.2009 của TP.Hội An và Biên bản bàn giao mặt bằng của UBND xã Tân Hiệp ngày 10.10.2012). Tuy nhiên, thời gian gần đây UBND TP.Hội An đã quyết định thu hồi đất để di dời sang địa điểm khác, đồng thời tổ chức đấu giá mặt bằng với mức giá cao gấp 2 - 3 lần, mặc cho hợp đồng thuê đất của nhiều hộ dân vẫn còn hiệu lực một năm. Theo bà Huỳnh Thị Kép – chủ nhà hàng Trường Kép, ngày 9.10.2012 bà đã ký hợp đồng với UBND xã đảo Tân Hiệp thuê lô đất số 01, diện tích 60m2 (ngang 10m, sâu 6m), thời hạn 3 năm (2012 - 2015) với số tiền thuê mỗi năm là 90 triệu đồng. Để xây dựng quán bà đã đầu tư hơn 200 triệu đồng nhưng việc kinh doanh chưa kịp thu hồi vốn thì đến tháng 7.2014, một vụ hỏa hoạn thiêu rụi toàn bộ quán và vật dụng bên trong (Báo Quảng Nam online ngày 26.7 đã thông tin). Nhằm duy trì nhà hàng, bà Kép phải tiếp tục vay mượn tiền để khôi phục hoạt động kinh doanh nên khó khăn thêm chồng chất. “Nguyện vọng của bà con chúng tôi là mong các cơ quan, ban, ngành thành phố cứu xét cho được kinh doanh đến hết hợp đồng sau đó sẽ tiếp tục thuê lại theo mức giá quy định của thành phố chứ đừng đấu giá” - bà Kép kiến nghị.
 |
| Những nhà hàng tại khu vực Bãi Ông sẽ phải di dời lùi sâu vào bên trong để trả lại mỹ quan cho bãi biển. Ảnh: V.L |
Bên cạnh đó, quy trình, thủ tục đấu giá thuê đất của thành phố cũng được người dân phản ánh là vội vã, gây khó khăn cho những chủ hộ nhà hàng nơi đây. Ông Nguyễn Tấn Sỹ - nhà hàng Miền Biển cho rằng, việc chính quyền thành phố thông báo thủ tục bán hồ sơ, đấu giá trong vòng 6 ngày là quá gấp, người dân không kịp trở tay. “Ngày 8.10 thành phố tổ chức bán hồ sơ tại xã, ngày 10.10 hết hạn, ngày 14.10 đấu giá thì chúng tôi làm sao chuẩn bị kịp. Ngoài ra, theo thông tin từ thành phố, sắp tới số lượng nhà hàng sẽ giảm từ 14 lô xuống chỉ còn 11 lô, đồng nghĩa 3 nhà hàng hiện nay tại Bãi Ông sẽ phải dọn về nhà” - ông Sỹ bức xúc. Nếu trúng thầu, các hộ nhà hàng nơi đây cũng sẽ rất khó khăn do thành phố quy định người dân phải tự bỏ tiền ra để cải tạo san lấp mặt bằng, trong khi đây là khu vực đất rất thấp, nằm dưới chân núi gần khe nước. “Chủ trương của thành phố thì chúng tôi chấp hành nhưng nói thiệt, để cải tạo san lấp mặt bằng mới, số tiền bỏ ra không dưới 40 triệu, chưa kể tiền đấu thầu thấp nhất cũng trên dưới 150 triệu đồng/năm, rồi tiền xây dựng quán mới khoảng chừng 200 – 300 triệu đồng, nhưng thời gian thuê đất 3 năm là quá ít vì mỗi năm chỉ bán được vài tháng mùa nắng. Tôi nghĩ thành phố nên hỗ trợ dân việc san lấp mặt bằng hoặc kéo dài thời hạn thuê đất ra nhiều năm chúng tôi mới có khả năng thu vốn được” - ông Sỹ nói.
Theo ông Nguyễn Văn An – Chủ tịch UBND xã đảo Tân Hiệp, sở dĩ số tiền đấu giá tăng cao là do diện tích khu mới rộng hơn (khoảng 90m2). Ngoài ra, chủ trương di dời nhà hàng khỏi khu vực Bãi Ông vào sâu bên trong đã nằm trong kế hoạch của thành phố từ trước (dự kiến năm 2015 sẽ triển khai) nhằm trả lại mỹ quan cho bãi biển, hạn chế ô nhiễm. Tuy vậy, với vụ hỏa hoạn tháng 7 vừa qua, việc di dời đã được xúc tiến nhanh hơn. “Tại cuộc họp với người dân ngày 13.10 vừa qua, Phòng Thương mại - du lịch Hội An và xã cũng đã thống nhất với ý kiến đề xuất của bà con là tiếp tục duy trì hết hợp đồng, những hộ còn 1 năm sau đó sẽ đấu giá lại, hiện phương án này đang được trình lên thành phố chờ quyết định” - ông An nói. Tuy nhiên, theo ông Trương Văn Bay – Phó Chủ tịch UBND TP.Hội An, đến nay thành phố vẫn chưa nhận được văn bản đề xuất trên nên chưa thể có quyết định cuối cùng. “Chúng tôi sẽ rà soát, kiểm tra lại những hộ còn hợp đồng để có hướng giải quyết cụ thể, còn những vướng mắc, hỗ trợ trong việc san lấp, cải tạo mặt bằng tại khu vực mới thành phố sẽ nghiên cứu giải quyết, sau khi quá trình đấu giá thuê đất được tổ chức xong” - ông Bay cho biết.
VĨNH LỘC