Quảng Nam ban hành đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất với nhà ở, vật kiến trúc, công trình, tài sản trên đất
(QNO) - Quy định đơn giá xây dựng nhà ở, vật kiến trúc, công trình, tài sản trên đất để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Quảng Nam vừa được UBND tỉnh ban hành sẽ có hiệu lực từ ngày 1/6/2024.
Theo đó, đơn giá xây dựng nhà ở, vật kiến trúc, công trình, tài sản trên đất được ban hành là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân áp dụng liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Theo đó, với nhà ở (kể cả công trình phụ trong nhà), tùy theo quy mô công trình sẽ có đơn giá bồi thường từ 2.882.000 đồng - 5.520.000 đồng/m² sàn xây dựng.
Với công trình nhà có kết cấu đơn giản, tùy theo quy mô sẽ có đơn giá bồi thường từ 256.000 đồng - 3.098.000 đồng/m² sàn xây dựng.
Với công trình phụ riêng biệt không nằm trong nhà, tùy theo quy mô công trình sẽ có đơn giá bồi thường từ 1.830.000 đồng - 4.821.000 đồng/m² sàn xây dựng.
Với hầm, bể chứa xây gạch, tùy theo quy mô công trình sẽ có đơn giá bồi thường từ 462.000 đồng - 3.927.000 đồng/m3 hầm chứa.
Với nhà kho, xưởng tùy theo quy mô công trình sẽ có đơn giá bồi thường từ 881.000 đồng - 3.943.000 đồng/m² sàn xây dựng.
Một số đơn giá bồi thường công trình đáng chú ý khác được quy định như: hầm biogas (2.934.000/m³); Gara ô tô (từ 1.286.000 đồng - 1.549.000 đồng/m² sàn xây dựng; giếng nước (từ 215.000 đồng - 6.478.000/cái); mồ, mả (từ 591.000 đồng (bia đá) - 17.540.000 đồng/mộ)...
Đơn giá xây dựng được xác định cho công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, mức độ kỹ thuật thi công thông dụng, phổ biến tại địa phương. Quy định cũng ban hành một số trường hợp điều chỉnh đơn giá kèm theo quy định cụ thể.
UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã, thành phố; các sở, ban, ngành; các tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm triển khai thực hiện đúng quy định.
Đối với các loại công trình, hạng mục chưa có trong phụ lục kèm theo quy định này, khi kiểm kê có phát sinh thì tổ chức làm nhiệm
vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng chịu trách nhiệm phối hợp với Chủ đầu tư, các cơ quan, đơn vị liên quan xác định đơn giá phù hợp với giá thị trường tại thời điểm bồi thường, lập thành biên bản có chữ ký của các thành viên và cùng chịu trách nhiệm, tổng hợp vào phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.