Lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng trong quý II/2024
(QNO) - Bộ Xây dựng vừa có thông cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý II năm 2024 dựa trên tổng hợp số liệu các địa phương báo cáo.
Đáng chú ý, theo số liệu tổng hợp từ 60 Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, trong quý II có 124.991 giao dịch đất nền thành công (quý I có 97.659 giao dịch đất nền thành công).
Trong khi đó, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ đạt 25.885 giao dịch và có xu hướng giảm so với quý I (35.853 giao dịch thành công).
Thống kê cho thấy, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng khoảng 87% so với cùng kỳ năm 2023 trong khi lượng giao dịch đất nền bằng bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Về tồn kho bất động sản, theo số liệu báo cáo của 60/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2024 vào khoảng 17.105 căn, nền (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền).
Trong đó: chung cư có 2.999 căn; nhà ở riêng lẻ có 7.045 căn; đất nền có 7.061 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Tại Quảng Nam, theo đại diện Công ty CP đầu tư và Phát triển FVG Land, giai đoạn hiện tại nhà đầu tư có xu hướng thăm dò, cân nhắc kỹ, “xuống tiền” chậm hơn trước.
Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, giao dịch bất động sản gần như chững lại. Do ảnh hưởng chung từ thị trường bất động sản nên đơn vị gặp nhiều khó khăn do bị chậm về dòng tiền. Trong quý III, chủ đầu tư sẽ cân nhắc sức mua từ thị trường để quyết định về việc có nên tung ra các sản phẩm mới trong giai đoạn này hay không.