Một số vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phố mà bạn cần phải lưu tâm đến

Lập ngân sách thực tế và lập kế hoạch tài chính

Bạn cần xác định được số tiền mà bạn sẵn sàng chi tiêu, trong đó bao gồm luôn cả một quỹ dự phòng cho các chi phí bất ngờ. Nếu bạn suy nghĩ sâu xa hơn, bạn sẽ tính toán trước việc mình sẵn sàng vay thế chấp để có đủ số tiền xây nhà, đồng thời bạn cũng hiểu rõ những điều khoản và lãi suất của ngân hàng. Chúng tôi thì vẫn khuyên bạn nên hỏi han, vay mượn trước từ những người thân trong gia đình hoặc một số người bạn thân cận nhất với bạn.

Chọn đất không bị quy hoạch và có hướng phát triển trong tương lai

Đối với những người mới vừa đặt chân đến đây, để mua đất rồi thi công thiết kế nội thất quận 9 chẳng hạn, bạn cần phải đánh giá khu phố mà bạn chuẩn bị xây dựng nhà trong tương lai có an toàn hay không? Có nhiều tiện nghi hay không? Như gần trường học, gần bệnh viện, gần chợ,.. Bạn có thể thăm hỏi người dân xung quanh để biết thêm kế hoạch phát triển trong tương lai.

Ngoài ra, bạn cũng phải xác minh được đất bạn định mua có được phân vùng thổ cư hay chưa? Có vướng phải quy định hoặc hạn chế đặc biệt nào hay không? Bởi nếu đất đó chỉ là dạng đất nông nghiệp, đất trồng cây hàng năm thì bạn không thể nào xây nhà được. Nếu bạn bị người quản lý đất đai phát hiện ra là bạn xây nhà trái phép, lúc này bạn phải phá dỡ công trình, và bị phạt thêm số tiền tùy theo.

Thiết kế nội thất

Bạn nên tìm đến cty thiết kế nội thất TPHCM hoặc cũng có thể thuê riêng một kiến ​​trúc sư có nhiều kinh nghiệm để thiết kế nội thất đẹp cho ngôi nhà của bạn đúng theo nhu cầu và sở thích của bạn.

Thường dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm luôn công việc này. Nhưng thiết kế nội thất một cách chi tiết, tỉ mỉ, thì các nhà kiến trúc sư phải có kiến thức sâu rộng, hiểu đôi chút về phong thủy, thẩm mỹ. Khi đó, họ sẽ xem xét một vài nhu cầu tiềm ẩn trong tương lai cho bạn. Cụ thể như gia đình của bạn có thể sẽ có thêm thành viên mới, cần thiết kế thêm một phòng ngủ cho bé, hay thậm chí là bạn vẫn dưỡng già ngay tại nhà của mình, không cần phải đi đến bất kỳ nơi đâu.

Cân nhắc về mặt pháp lý

Thường là trước khi xây nhà trọn gói, các nhà thầu sẽ hỗ trợ bạn trong việc xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, trong hợp đồng, nhà thầu đó vẫn phải đảm bảo với chủ đầu tư rằng nhà họ đang thi công xây dựng phải được rõ ràng, không bị ràng buộc về mặt pháp lý. Những vấn đề này chắc chắn bạn sẽ không hiểu biết rõ chi tiết như họ.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Bạn cần tìm hiểu nhà thầu qua một số thông tin cảm nhận, đánh giá từ những người đã từng chọn lựa các dịch vụ của họ. Bạn cũng dò hỏi thêm người thân, bạn bè đã từng xây dựng nhà trước đó (nếu có). Cách dễ dàng nhận biết nhất đó là bạn nên xem một số dự án công trình, dự án mà họ đã thiết kế thi công nội thất trước đó và đăng công khai lên website, mạng xã hội,.. của họ để bạn có thể đánh giá cá nhân hơn.

Quy trình xây nhà trọn gói an toàn

Những nhà thầu, công ty thiết kế nội thất TPHCM phải đảm bảo với gia chủ rằng tất cả các thợ nhân công phụ, như thợ sửa ống nước, thợ điện, vệ sinh, lau dọn, v.v. đều được cấp phép và có bảo hiểm an toàn lao động. Các vật liệu xây dựng được sử dụng cũng phải đáp ứng mọi thông số kỹ thuật và đúng tiêu chuẩn quốc tế.

Trong quá trình thi công xây dựng, họ phải cung cấp lịch kiểm tra công trường thường xuyên để đảm bảo công việc xây nhà trọn gói đang tiến triển theo đúng kế hoạch và đáp ứng đầu đủ các tiêu chuẩn chất lượng cho ngôi nhà. Bạn cần phải giữ liên lạc với người giám sát công trình này, để nếu có vấn đề nào bất ngờ xảy ra thì sẽ được nhanh chóng giải quyết.

Trong lịch trình thanh toán, họ cũng có nhiều điều khoản chi tiết, rõ ràng cho gia chủ. Cụ thể: Mốc thời gian thi công, thời gian hoàn thành, mô tả và giải thích cụ thể về những công việc cần hoàn thành cũng phải được rõ ràng.

Những điều cần làm sau khi xây dựng

Nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng cuối cùng trước khi nghiệm thu, thanh lý hợp đồng. Họ sẽ tạo ra một danh sách kiểm tra các vấn đề đã được giải quyết, cũng như đảm bảo rằng ngôi nhà đã được bảo hiểm, bảo hành đầy đủ ngay từ khi hoàn thành xây dựng, để chủ đầu tư lúc này có thể yên tâm xách vali vào ở.

Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, bạn hãy liên hệ ngay với 27Design với thông tin liên hệ bên dưới để chúng tôi được tư vấn chi tiết từ A-Z.

- Địa chỉ: Chung cư Fuji Flora, Đường D1, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức.

- Hotline: 0906.277.894

- Website: https://27design.vn/

P.V