Không có cơ sở để công nhận nội dung khiếu nại yêu cầu bồi thường 4.958m2 đất
(QNO) - Sáng nay 20/6, Phó Chánh thanh tra tỉnh Quảng Nam – Huỳnh Ngọc Tiên chủ trì buổi đối thoại trước khi tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 liên quan đến việc xác định diện tích đất bị thu hồi và áp dụng chính sách bồi thường.
Các công dân Nguyễn Thị Bích Liễu, Trương Thị Thu Nguyệt, Trương Công Hưng, Trương Công Bính và ông Trương Công Hòa (bà Ngô Thị Kim Chung, trú tại thôn Bích An, xã Tam Xuân I, huyện Núi Thành là người đại diện theo ủy quyền) có đơn khiếu nại với hai nội dung:
Yêu cầu bồi thường đúng, đủ diện tích đã kê khai đăng ký theo hồ sơ địa chính tại thửa đất số 563, tờ bản đồ số 22, với diện tích 4.958,1m2 khi thu hồi đất để thực hiện dự án Khu dân cư thôn Phú Thạnh (xã Tam Phú, TP.Tam Kỳ).
Yêu cầu áp dụng Nghị quyết số 32 ngày 8/12/2023 của HĐND tỉnh sửa đổi điều 3 quy định giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam ban hành kèm theo Nghị quyết số 14 ngày 17/12/2019 để tính giá bồi thường về đất.
Tại quyết định giải quyết lần đầu, Chủ tịch UBND TP.Tam Kỳ không công nhận các nội dung khiếu nại của công dân.
Theo hồ sơ vụ việc, tại thời điểm thu hồi đất, bà Nguyễn Thị Bích Liễu và các đồng thừa kế của ông Trương Công Hồng - bà Nguyễn Thị Chính đang quản lý, sử dụng thửa đất số 523 mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 22 có diện tích 2.832,2m2, loại đất cây lâu năm thuộc thửa đất số 297, tờ bản đồ số 22, có nguồn gốc của hộ ông Trương Công Hồng và bà Nguyễn Thị Chính (đã mất) và một phần thửa đất 294, tờ bản đồ số 22, loại đất Hgđ.
Việc quản lý, sử dụng đất được xác định trước ngày 1/7/2004 và tại thời điểm UBND TP.Tam Kỳ ban hành thông báo thu hồi đất thì người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Từ kết quả xác minh, Thanh tra tỉnh cho rằng, theo quy định tại khoản 1 Điều 757 và khoản 2 Điều 778 Luật Đất đai năm 2013 thì việc bồi thường khi thu hồi đất cho hộ ông Trương Công Hồng - bà Nguyễn Thị Chính là diện tích đất thực tế đang sử dụng, đã được UBND xã Tam Phú xác nhận là 2.832,2m2.
Do đó, việc các đồng thừa kế của ông Trương Công Hồng - bà Nguyễn Thị Chính khiếu nại, yêu cầu bồi thường về đất đối với diện tích đất 4.958,1m2 là không có cơ sở để giải quyết.
Đối với đề nghị áp dụng Nghị quyết số 32 ngày 8/12/2023 của HĐND tỉnh để tính giá bồi thường đất, theo Thanh tra tỉnh, nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1/1/2024, nên không có cơ sở để xem xét giải quyết.
Tại buổi đối thoại, đại diện các ngành, địa phương thống nhất với báo cáo xác minh của Thanh tra tỉnh; đồng thời cũng phân tích về căn cứ pháp lý đối với việc xác định diện tích đất bị thu hồi và áp dụng chính sách bồi thường theo quy định pháp luật.
Phó Chánh thanh tỉnh Huỳnh Ngọc Tiên cho rằng, không có cơ sở để Thanh tra tỉnh tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết công nhận nội dung khiếu nại của các công dân Nguyễn Thị Bích Liễu, Trương Thị Thu Nguyệt, Trương Công Hưng, Trương Công Bính và Trương Công Hòa.
Công dân không thống nhất với quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 của Chủ tịch UBND tỉnh thì có quyền khởi kiện ra tòa án để được thụ lý, giải quyết theo quy định.