Dự án Khu nhà vườn Tam Dân "treo" hơn 10 năm

(QNO) - Triển khai năm 2007, đến nay dự án Khu nhà vườn Tam Dân (xã Tam Dân, Phú Ninh) vẫn chưa thể đưa vào khai thác.

Dự án Khu nhà vườn Tam Dân bỏ hoang hơn 10 năm. Ảnh: PHAN VINH

Người dân lấn chiếm

Trước đây, ông Trần Đối (86 tuổi, tổ 3, thôn Cây Sanh, xã Tam Dân) có khoảng 6.000m² đất ở và đất vườn. Trên diện tích vườn nhà, ông trồng khoai, sắn... Năm 2007, dự án Khu nhà vườn Tam Dân được đầu tư triển khai có ảnh hưởng đến phần đất nói trên, nên gia đình ông Đối được di dời tái định cư ra khu vực rìa của dự án trên diện tích khoảng 720m² với mức đền bù 120 triệu đồng.

“Dù chúng tôi nhận được tiền đền bù và đất tái định cư nhưng không có đất sản xuất như trước đây. Trong khi đó, dự án lâu nay để mãi đó chứ không khai thác được. Hạ tầng đường giao thông và cống thoát nước cũng đã bị chôn lấp và hư bỏng hoàn toàn. Chúng tôi thấy rất lãng phí nguồn ngân sách và quỹ đất” - ông Đối nói.

Người dân lấn chiếm đất của dự án để trồng keo. Ảnh: PHAN VINH

Vì dự án lâu nay không được triển khai, nên vừa qua một vài cá nhân đã có hành vi lấn chiếm đất để trồng keo. Nhà gần khu vực dự án, năm 2016 bà Trần Thị Hạnh (51 tuổi, tổ 3, thôn Cây Sanh) trồng keo trong một số khu vực của dự án. Vừa rồi, bà trồng thêm lứa keo mới và lập hàng rào phân ranh giới ngay trong khu vực dự án Khu nhà vườn Tam Dân. “Tôi thấy đất này bỏ không lâu quá nên trồng keo, chứ để vậy thì phí. Khi nào nhà nước thu thì trả lại” - bà Hạnh nói.

Kêu gọi doanh nghiệp đầu tư

Theo thông tin từ UBND huyện Phú Ninh, dự án Khu nhà vườn Tam Dân được triển khai năm 2007, trên diện tích gần 11ha với tổng mức đầu tư 12 tỷ đồng, do Phòng Tài nguyên - môi trường huyện Phú Ninh làm chủ đầu tư. Dự án chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đã được triển khai hơn 7ha, với tổng mức đầu tư đã quyết toán là 5 tỷ đồng. Trong đó 3,5 tỷ đồng giải phóng mặt bằng; 1,5 tỷ đồng dành cho hạng mục san ủi mặt bằng, thi công đường đá dăm và cống thoát nước.

Dự án được quy hoạch khoảng hơn 100 lô đất nền. Tuy nhiên, từ khi kết thúc giai đoạn 1 đến nay, dự án mới chỉ bán được 4 lô đất và chưa có bất kỳ công trình nhà ở nào được xây dựng trên dự án này.

Giải thích nguyên nhân dự án “treo” hơn 10 năm nay, ông Trần Quốc Danh - Trưởng phòng Tài nguyên - môi trường huyện Phú Ninh cho rằng, từ khi mới bắt đầu triển khai, dự án được kỳ vọng sẽ là khu dân cư chất lượng cao, khu biệt thự trên địa bàn huyện. Tuy nhiên qua quá trình theo dõi, dự án tồn tại nhiều hạn chế, chủ yếu liên quan đến hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là điều kiện của người dân lúc bấy giờ chưa thực sự có nhu cầu về một khu dân cư như thế.

Hàng rào do bà Hạnh lập nên trong phạm vi dự án. Ảnh: PHAN VINH

Ông Danh thông tin thêm, đơn vị đang tìm kiếm lại hồ sơ cũ, những cán bộ ngày trước phụ trách dự án để xác định lại hệ thống tọa độ phạm vi dự án. Sau đó sẽ thực hiện cắm mốc giới diện tích dự án để giải quyết tình trạng người dân lấn chiếm đất trồng keo.

“Quan điểm của huyện hiện nay là kêu gọi các doanh nghiệp vào đấu thầu đầu tư giai đoạn 2 của dự án rồi tổ chức khai thác, vì kinh phí của địa phương bây giờ không đủ để tiếp tục thực hiện dự án. Đồng thời để không lãng phí nguồn ngân sách đã đầu tư giai đoạn 1 thì sau khi dự án được khai thác, doanh nghiệp sẽ hoàn trả kinh phí mà huyện đã đầu tư trước đây theo Luật Đầu tư công” - ông Danh nói.

PHAN VINH