Zalo Báo Quảng NamGửi bình luận
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Theo đó, đối tượng áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất, thuê mặt nước hằng năm (sau đây gọi là người thuê).
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đang được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.
Quyết định nêu rõ, giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 đối với người thuê quy định nêu trên; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có).
Mức giảm được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đang được giảm tiền thuê theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất, thuê mặt nước thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 của người thuê theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
Người thuê chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của mình, đảm bảo đúng đối tượng theo quy định tại Quyết định này.
Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước hoặc Hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
Điều lưu ý, người thuê sẽ không được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước nếu nộp hồ sơ sau ngày 31/3/2023. Trường hợp người thuê đã nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 vào ngân sách nhà nước, nhưng sau đó cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất, có phát sinh thừa tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được trừ vào kỳ sau.