Zalo Báo Quảng NamGửi bình luận
(QNO) - Đó là công bố của Sở Xây dựng Quảng Nam tại buổi giám sát của Ban Kinh tế - ngân sách HĐND chiều nay 28/11/2022.
Theo thống kê, do vướng mắc trong thủ tục đầu tư (chấp thuận chủ trương đầu tư lựa chọn nhà đầu tư theo đấu giá, đấu thầu) của các dự án nhà ở thương mại được chấp thuận và lựa chọn nhà đầu tư kéo dài nên đã đạt tỷ lệ rất thấp.
Từ năm 2021 – 11/2022, mới có 16 dự án đã tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và đã được chấp thuận nhà đầu tư với quy mô diện tích dự án khoảng 184ha (đất ở 64ha). Tuy nhiên, việc thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2022 để sớm đưa sản phẩm ra thị trường không như dự định.
Các nhà đầu tư đã triển khai xây dựng khoảng 2.000 căn nhà ở riêng lẻ trong các dự án nhà ở, khu đô thị.
Sở Xây dựng cho hay khó khăn lớn nhất chính là việc trình, phê duyệt danh mục dự án nhà ở, chấp thuận chủ trương đầu tư còn hạn chế theo kế hoạch vì nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, đánh giá sự phù hợp quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, chương trình nhà ở...
Cũng theo Sở Xây dựng, chưa có dự án nào trong 3 dự án thực hiện đầu tư theo cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng các công trình cấp nước sạch tập trung trên giai đoạn 2021 – 2025, được giải ngân tiền hỗ trợ theo Nghị quyết HĐND tỉnh.
Khó khăn được kể đến là thời gian thực hiện thủ tục đầu tư các nhà máy mới bị kéo dài, chưa có dự án khởi công mới (vì các dự án phải thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo Luật đầu tư 2020). Ngoài ra, các đơn vị cấp nước không đề xuất thực hiện theo cơ chế do hầu như khu vực vùng Đông đã bao phủ mạng lưới cấp nước. Phần còn lại dân cư thưa thớt, nhu cầu dùng nước không cao, các doanh nghiệp không thấy lợi nhuận khi đầu tư nên không tiếp cận cơ chế, chính sách này.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng tham mưu UBND tỉnh trình Bộ Xây dựng thẩm định các đề án phát triển đô thị (Núi Thành công nhận đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV vào tháng 5/2022...); quy hoạch xây dựng vùng huyện Phước Sơn, hoàn chỉnh hồ sơ trình thẩm định quy hoạch vùng huyện Thăng Bình, Quế Sơn, Nông Sơn, Tiên Phước, Hiệp Đức; quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch các khu chức năng của các KCN, CCN và quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị (Điện Bàn, Duy Hải – Duy Nghĩa (Duy Xuyên), Bình Minh (Thăng Bình), Ái Nghĩa (Đại Lộc), Hà Lam (Thăng Bình), Tân Bình, Việt An (Hiệp Đức)....
Ban Kinh tế - ngân sách HĐND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng Quảng Nam rà soát, kiểm tra lại các dự án nhà ở (kể cả nhà ở xã hội), quản lý quy hoạch, đô thị... hoàn thiện các báo cáo. Ban Kinh tế - Ngân sách sẽ thẩm tra, trình HĐND xem xét...