Zalo Báo Quảng NamGửi bình luận
(QNO) - Chiều nay 28/4, thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Trường Sơn - Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì buổi đối thoại với hộ bà Trương Thị Hoàng Ân (thôn Phú Thạnh, xã Tam Phú, TP.Tam Kỳ).
Trước đó, bà Trương Thị Hoàng Ân có đơn khiếu nại lần 2 gửi Chủ tịch UBND tỉnh với nội dung khiếu nại Công văn số 2918 ngày 22/10/2024 của UBND TP.Tam Kỳ về việc chuyển trả hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất số 177, tờ bản đồ số 18, diện tích 265m2, có mục đích sử dụng gồm: đất ở nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 65,4m2.
Theo kết quả xác minh nội dung khiếu nại, sau khi bà Trương Thị Hoàng Ân đã thực hiện nộp đầy đủ nghĩa vụ liên quan, ngày 27/9/2024, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Tam Kỳ có phiếu trình giải quyết hồ sơ đăng ký cấp GCNQSDĐ của bà Ân.
Đến ngày 22/10/2024, UBND TP.Tam Kỳ có Công văn số 2981 về chuyển trả hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ gửi cho bà Trương Thị Hoàng Ân.
Công văn này có nội dung: “… Từ những nội dung nêu trên, UBND TP.Tam Kỳ xét thấy trường hợp sử dụng đất của bà Trương Thị Hoàng Ân thuộc trường hợp có vi phạm pháp luật trên lĩnh vực đất đai theo Nghị định số 91 ngày 19/11/2019 của Chính phủ (nay là Nghị định số 123 ngày 4/10/2024 của Chính phủ).
Nhà tự ý xây dựng trên đất hoang của UBND xã quản lý và hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép, vị trí thửa đất đề nghị cấp GCNQSDĐ không phù hợp với quy hoạch nên không đủ cơ sở để cấp GCNQSDĐ theo khoản 3 Điều 22 Nghị định số 43 ngày 15/5/2014 của Chính phủ (nay là khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024)”.
Sau khi UBND TP.Tam Kỳ ban hành Công văn số 2981 ngày 22/10/2024 thì bà Ân đã đến cơ quan thuế rút lại toàn bộ số tiền thuế, phí đã nộp và làm đơn khiếu nại công văn này. Theo UBND TP.Tam Kỳ, vị trí thửa đất bà Ân đang có đơn khiếu nại nằm trong đất trụ sở cơ quan và giao thông.
Trên cơ sở phân tích về các căn cứ pháp lý liên quan, báo cáo xác minh của Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận định, trường hợp sử dụng đất của bà Ân không đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do không phù hợp với quy hoạch.
Các ý kiến thảo luận của ngành chuyên môn cũng trao đổi làm rõ thêm về các vấn đề công dân còn băn khoăn, sự thiếu trách nhiệm của cán bộ chuyên môn trong kiểm tra hồ sơ, tư vấn cho công dân và thống nhất với quan điểm tại báo cáo xác minh của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Chủ trì hội nghị kết luận, trường hợp của hộ bà Trương Thị Hoàng Ân không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết theo hướng không chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của bà Ân khiếu nại Công văn số 2918 ngày 22/10/2024 của UBND TP.Tam Kỳ.