Không sử dụng đất lúa dọc quốc lộ, tỉnh lộ

(QNO) - Sáng 24.4, đoàn giám sát HĐND tỉnh có buổi làm việc với lãnh đạo thị xã Điện Bàn xung quanh việc chấp hành quy định pháp luật về lập, tổ chức thực hiện, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với một số dự án quy mô lớn trên địa bàn tỉnh. Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn giám sát Võ Hồng chủ trì cuộc họp; Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Hoàng Minh tham dự.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: H.PHÚC

Tại Điện Bàn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nằm ở 3 khu vực gồm Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc; khu vực đô thị dọc trục quốc lộ (gồm Điện Phương, Điện Minh, Điện An, Vĩnh Điện, Điện Thắng Trung, Điện Thắng Nam, Điện Thắng Bắc) và khu vực các xã xây dựng nông thôn mới. Đến cuối năm 2017, Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thu hút hơn 50 nhà đầu tư, với tổng mức vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện 1.123ha, 6.000 hộ đã được bố trí tái định cư. Thời điểm này có 22 dự án đã hoàn thành, 22 dự án đang triển khai xây dựng, các dự án còn lại đang lập thủ tục hồ sơ pháp lý đầu tư…

Theo Phòng TN&MT thị xã Điện Bàn, đất ở tại nông thôn theo kế hoạch sử dụng đất đến cuối năm hơn 2.277ha, tăng so với hiện trạng hơn 12ha. Trong khi đó, kế hoạch sử dụng đất ở đô thị cuối năm 2017 là 2.299ha, tăng so với hiện trạng hơn 464ha. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm được lập trên cơ sở chỉ tiêu sử dụng đất được cấp tỉnh phân bổ, trong khi tỉnh phân bổ cho địa phương giai đoạn 5 năm (2015-2020) mà không phân bổ theo từng năm kế hoạch.

Địa phương nhìn nhận, việc xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch còn nhiều bất cập. Vướng mắc ở chỗ các dự án ven biển khó quản lý hiện trạng, giải phóng mặt bằng chậm do chênh lệch khá lớn giữa giá đất quy định với giá đất thị trường. Thêm vào đó là các dự án thiếu quỹ đất xây dựng các khu tái định cư.  

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn giám sát Võ Hồng cho rằng, thị xã Điện Bàn cần rà soát, đánh giá toàn diện các dự án quy mô lớn, việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất phải tuân thủ quy hoạch mà cấp trên phê duyệt, các dự án phục vụ phát triển đô thị, kết cấu hạ tầng đã khớp nối, liên kết vùng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Thực tế phát triển đô thị nhanh gây áp lực cho công tác tái định cư; chính quyền chưa dự báo nhu cầu đất ở, nhà ở cũng như tăng dân số cơ học. Địa phương cần rà soát doanh mục sử dụng đất lúa, không sử dụng đất lúa dọc theo quốc lộ, tỉnh lộ.

H.PHÚC