Kiểm soát tình trạng xây dựng trái phép ở Bình Hải

(QNO) - Khi các dự án nghỉ dưỡng ở xã Bình Hải (huyện Thăng Bình) được phê duyệt, tình trạng xây dựng trái phép tại đây bắt đầu xuất hiện. Chính quyền địa phương đã có nhiều biện pháp kịp thời nhằm ngăn chặn tình trạng này lan rộng.

Nhiều căn nhà kiên cố được xây dựng trên nền đất chưa có "sổ đỏ" ở xã Bình Hải. Ảnh: PHAN VINH

Xây nhà trên đất không "sổ đỏ"

Gia đình có 3 người nhưng trong một thời gian dài, chị Nguyễn Thu Hà (32 tuổi, thôn Phước An 2, xã Bình Hải) phải sống nhờ trong ngôi nhà chật chội của mẹ mình và vợ chồng anh trai. Tháng 9.2017, sau khi tích góp và vay mượn được một khoản tiền, chị Hà quyết định ra mảnh đất do gia đình khai hoang từ trước tại tổ 2, thôn Phước An 2 để xây dựng nhà ở. Mặc dù phần đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) nhưng chị vẫn bỏ ra số tiền hơn 100 triệu đồng để xây một căn nhà kiên cố. “Ở chung với gia đình mãi không được vì chật chội. Gia đình có mảnh đất khai hoang lâu rồi nên tôi ra đây xây nhà để ở. Biết xây nhà trên đất chưa có sổ là trái phép nhưng đây là nhu cầu bức thiết của gia đình tôi. Nhà xây gần xong thì trên xã mới xuống nói là không được phép, nhưng đã lỡ nên tôi hoàn thành rồi vào ở luôn” - chị Hà giãi bày.

Không riêng gì gia đình chị Hà mà trên địa bàn xã Bình Hải hiện có khoảng 13 căn nhà xây trên diện tích đất chưa được cấp sổ đỏ. Các trường hợp này rơi vào những hành vi như lấn chiếm đất rừng, đất trồng cây lâu năm, đất đã đo đạc nhưng chưa được cấp sổ bìa đỏ hoặc tự mua bán chuyển nhượng đất sang tay không có chính quyền làm chứng. Đáng nói hơn, các trường hợp này đều xây dựng cách ngày công bố quyết định phê duyệt các dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp, sân golf... ở Bình Hải (ngày 28.12.2017) chỉ vài tháng.

Nhiều công trình nhà ở không phép đã tạm dừng thi công khi chính quyền địa phương quyết liệt vào cuộc. Ảnh: PHAN VINH

Ông Hoàng Thanh Hùng - Phó Chủ tịch UBND xã Bình Hải cho biết: “Các trường hợp này tổ chức xây dựng rất nhanh, nhằm vào các ngày thứ Bảy và Chủ nhật nên chính quyền địa phương rất khó quản lý”. Tuy nhiên, sau khi phát hiện, trong tháng 11.2017, UBND xã Bình Hải đã tiến hành lập biên bản 13 trường hợp xây dựng nhà ở trái phép nói trên và 4 hồ nuôi tôm trái phép. Từ đó đến nay, tại xã Bình Hải chưa xuất hiện trường hợp nào xây dựng trái phép trên diện tích quy hoạch 383ha của dự án.

Quyết liệt kiểm soát

Ngay từ ngày 1.9.2017, khi UBND tỉnh ký quyết định phê duyệt các dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp, sân golf... ở Bình Hải, UBND huyện Thăng Bình và UBND xã Bình Hải đã quyết tâm vào cuộc kiểm soát hiện trạng xây dựng trên địa bàn. Theo đó, Đảng ủy xã Bình Hải đã thành lập Tổ tuyên truyền đất đai, cùng với đoàn công tác của huyện Thăng Bình tổ chức 4 buổi họp dân để thông tin về dự án, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai để người dân được nắm rõ và chấp hành nghiêm chỉnh chủ trương của cấp trên.

Đối với UBND xã Bình Hải, thời gian qua, địa phương này cũng đã củng cố lại Tổ quản lý hiện trạng đất đai nhằm tăng cường công tác bám sát địa bàn để nắm tình hình và kịp thời phát hiện những trường hợp xây dựng, cơi nới trái phép. Sau đó, tham mưu cho lãnh đạo địa phương tiến hành lập biên bản, kiên quyết xử lý theo quy định của pháp luật bằng việc áp dụng chế tài xử phạt hành chính đối với các trường hợp vi phạm. “Nhờ áp dụng nhiều biện pháp, phần việc từ nhẹ đến mạnh tay mà trong khoảng từ tháng 11.2017 đến nay, trên địa bàn xã chưa xuất hiện trường hợp xây dựng trái phép nào mới. Tuy vậy, chúng tôi vẫn cắt cử cán bộ thường xuyên tuần tra, kiểm soát, nắm bắt tình hình tất cả các ngày trong tuần từ thứ Hai đến Chủ nhật chứ không hề có tâm lý chủ quan” - ông Hùng cho biết.

Những căn nhà như thế này sẽ bị cưỡng chế nếu chủ sở hữu không tự tháo dỡ. Ảnh: PHAN VINH

Theo ông Hoàng Châu Sơn - Phó Chủ tịch UBND huyện Thăng Bình, đối với các trường hợp xây dựng trên phần đất đã có sổ đỏ trước ngày 28.12.2017 (ngày công bố chi tiết quyết định phê duyệt các dự án trên địa bàn xã Bình Hải), địa phương sẽ có trách nhiệm đo đạc và niêm yết danh sách để sau này tiến hành bồi thường theo quy định. “Còn những trường hợp xây dựng trái phép, chúng tôi đã chỉ đạo UBND xã Bình Hải tiến hành lập biên bản hiện trường, vận động người dân tự tháo dỡ các công trình. Sau thời gian quy định, nếu các trường hợp này không tự tháo dỡ thì UBND huyện Thăng Bình sẽ tham mưu lên cấp trên, tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ theo quy định của pháp luật. Rút kinh nghiệm từ các địa phương khác, chúng tôi quyết tâm thực hiện mạnh tay vấn đề này, không để tình hình diễn biến phức tạp, nhằm mang lại mặt bằng sạch cho nhà đầu tư dự án” - ông Sơn cho biết thêm.  

PHAN VINH