Lực hút từ đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc

(QNO) - Việc khánh thành đường vành đai phía nam TP.Đà Nẵng đã tạo cú hích cho cả vùng đất phía đông nam thành phố và đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Điện Bàn) phát triển mạnh...

Con đường trục chính vào KCN Điện Nam - Điện Ngọc trở nên khang trang hơn.

Cú hích

Đường vành đai phía nam có chiều dài toàn tuyến gần 7 km, rộng từ 30 - 34m, tổng giá trị  1.004 tỷ đồng, từ vốn ODA của Ngân hàng Thế giới (WB) và vốn đối ứng của TP.Đà Nẵng. Bà Keiko Sato - Giám đốc điều hành danh mục đầu tư của WB cho biết, đường vành đai phía nam nối quốc lộ 1 với đường Trường Sa (đường du lịch ven biển Sơn Trà - Hội An), định hướng phát triển đô thị về phía đông nam Đà Nẵng, kết nối hiệu quả hệ thống giao thông quốc gia trên quốc lộ 1, 14B, 14D, hành lang kinh tế Đông Tây và đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, mang lợi ích cho hơn 200 nghìn người phía Nam.
Đáng nói hơn, đường vành đai phía nam không chỉ tạo cú hích cho vùng đất phía đông nam TP.Đà Nẵng phát triển, mà cho cả khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc phát triển mạnh hơn. Trước đó, con đường Non Nước - Hội An (ĐT 607) rộng 48m đã được Bộ Giao thông vận tải cấp vốn  đầu tư, Công ty CP Xây dựng công trình 545 thi công nâng cấp hoàn thành, băng qua cổng KCN Điện Nam - Điện Ngọc vào đến TP.Hội An.

Mới đây, đường nối tuyến ĐT 607A với ĐT 603 dài gần 2km (từ Km 2 đến Km 4 +378) do Công ty TNHH SX&TM Bách Đạt làm nhà thầu theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) đã được khởi công vào tháng 2.2014, đến nay đã khai thông được 500m đầu tiên. Vướng mắc lớn nhất vẫn là mặt bẳng thi công, trên tuyến có đến 8 công trình nhà thờ tộc và hàng trăm nhà dân phải đền bù giải tỏa (ĐBGT). Bên cạnh đó, Công ty Bách Đạt cũng làm chủ đầu tư khu đô thị An Phú Quý (khu đô thị 7B) nhưng có 70 hộ dân phải ĐBGT trên tổng số đất cần thu hồi gần 6ha với số tiền trên 5,6 tỷ đồng. Đáng mừng, Ban quản lý Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã thực hiện tốt việc ĐBGT, bàn giao mặt bằng cho Công ty Bách Đạt trong tháng 6 này.

Đặc biệt, vào những ngày cuối tháng 5 vừa qua, Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng đã hoàn thành việc thảm bê tông nhựa 400m đường trục chính vào khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT 603 nối dài), bên cạnh tượng đài 7 dũng sĩ Điện Ngọc. Ông Võ Văn Chung - Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Quảng, cho hay đơn vị đầu tư con đường theo hình thức BT, với 400m đầu tiên con đường mở rộng 33m, mỗi bên đường rộng 10,5m, dải phân cách 3m, vỉa hè mỗi bên 5m, kinh phí đầu tư đã xấp xỉ 32 tỷ đồng, hoàn thành cơ bản sau 6 tháng thi công.

Lực hút mới

Ông Trịnh Thuận (73 tuổi, ở thôn Ngọc Vinh, Điện Ngọc) cho hay: “Gia đình tôi có tới 7 hộ thuộc diện giải tỏa đất và nhà, tổng diện tích đất thu hồi là 1.051,9m2. Trong đó, riêng hộ của tôi có nhà đất thu hồi 293,8m2 nhận tiền đền bù trên 698 triệu đồng và chấp hành đúng yêu cầu để góp phần trả mặt bằng cho đơn vị thi công đúng tiến độ”. Ưng ý nhất đối với bác Thuận là trên tổng diện tích đất trên 1.000m2 còn lại, cả 5 người con và vợ chồng bác đã xây được 7 ngôi nhà khang trang, liền kề một dãy bên con đường nhựa tinh tươm.

Không chỉ có gia đình bác Thuận mà cả xóm Bàu Xưởng Trung, thôn Ngọc Vinh có đến 42 hộ dân nằm trong vệt 400m đầu đường trục chính đều hài lòng trong công tác bồi thường, giải tỏa. Trong đó, trường Mẫu giáo Điện Ngọc trở nên khang trang hơn với con đường mới chạy ngang qua. Cô Hà Thùy Linh - Hiệu trưởng trường Mẫu giáo Điện Ngọc chia sẻ: “Con đường mới hoàn thành và đưa vào sử dụng góp phần thuận lợi trong việc đưa đón trẻ, tạo môi trường cảnh quan văn minh hơn cho trường Mẫu giáo Điện Ngọc”.

Ông Nguyễn Viết Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Quảng nhận xét,  cơ chế vận hành tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc đã và đang có sức hút khá mạnh đối với các nhà đầu tư. Năm 2012, Tập đoàn Đất Quảng đã khai thác thành công dự án 1ha khu dân cư phố chợ Điện Ngọc, trong vòng 1 năm đầu tư hạ tầng, hơn 200 lô đất nền đã bán hết. Đặc biệt, Tập đoàn Đất Quảng phối hợp với Công ty CP Đất Xanh miền Trung đầu tư hạ tầng, bán đất nền dự án  Ngân Câu - Ngân Giang với quy mô 10ha - một khu đô thị kiểu mẫu có mức giá hợp lý tại phía nam Đà Nẵng. Các nền nhà phố có giá 199 triệu /nền, mức giá trọn gói có diện tích 72m2 (rộng 7m x dài 10,3m). Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố kinh doanh có giá bán 315 triệu/nền. Đặc biệt, trong tháng 6 này, Đất Xanh miền Trung sẽ triển khai chương trình hỗ trợ xây dựng nhà cho 350 khách hàng đã mua sản phẩm thuộc dự án với tổng mức từ 5 - 15 triệu đồng/nhà. Chị Minh Nhị, khách hàng tại Đà Nẵng chia sẻ: “Gia đình tôi đang tiến hành xây dựng và sẽ sớm chuyển đến đây, bởi khu vực này hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận lợi khi từ nhà ra biển chừng 1,5km, cách Hội An 8km và Sơn Trà chỉ 15km”. Ngoài ra, từ đầu năm 2014 đến nay Tập đoàn Đất Quảng  đã xây dựng hoàn thành 40% hạ tầng dự án Đất Quảng Green City, hiện có hàng trăm cây sưa cổ thụ “xanh cây bén rễ” trên tổng diện tích 15ha bên cạnh khu biệt thự Bồng Lai cao cấp...

XUÂN LAN