Những loại hình chung cư được săn đón hiện nay

Các loại hình mua bán chung cư nổi bật

Căn hộ chung cư phổ thông

Căn hộ phổ thông có cấu trúc khá đơn giản, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu cơ bản gia đình nhỏ hoặc người trẻ yêu thích không gian sống gọn gàng. 

Ưu điểm của chung cư phổ thông là:

Đa dạng tiện ích nội khu và ngoại khu như siêu thị, công viên, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường học, khu vui chơi trẻ em.

Trật tự an ninh tốt nhờ hệ thống camera và bảo vệ 24/24h.

Môi trường sống hiện đại, văn minh.

Đầu tư an toàn, ít bị sụt giá.

Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả góp sở hữu nhà ở liền.

Tuy nhiên khi mua bán chung cư phổ thông thường dễ bị cò đất thổi phồng giá so với giá trị thực tế, thế nên nếu không có kiến thức thị trường tốt, lợi nhuận đầu tư căn hộ phổ thông thường không quá hấp dẫn.

Officetel

Officetel là loại hình bất động sản xây dựng trong dự án chung cư đa mục đích sử dụng như khách sạn, nhà ở, văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện nghi nội thất cơ bản nhưng cao cấp. Ưu điểm của loại hình này:

• Đầu tư vốn ban đầu thấp, dễ dàng sở hữu Officetel.
• Giá cho thuê Officetel hấp dẫn hơn các loại hình khác của dự án căn hộ chung cư.
• Các doanh nghiệp có thể lựa chọn để đăng ký văn phòng đại diện, địa chỉ công ty.
• Tuy nhiên, Officetel không phù hợp để ở lâu dài vì diện tích nhỏ, chi phí để duy trì cao hơn các loại căn hộ chung cư khác.

Penthouse, Duplex

Penthouse, Duplex hay còn gọi là căn hộ dịch vụ hạng sang, thường được xây xen kẽ hoặc nằm tầng trên cùng 1 căn chung cư thương mại cao cấp. Song song với giá thành đắt đỏ, penthouse và duplex mang lại những “đặc quyền” tiện nghi:

• Diện tích lớn, không gian hoàn toàn riêng tư, vị trí tọa lạc và tầm nhìn phong cảnh đều đắc địa.
• Tích hợp đầy đủ các tiện nghi xa hoa, đầy đủ nội thất hiện đại, tối tân.
• Có giá bán cao hơn hẳn các loại hình chung cư khác.

Shophouse

Shophouse hay nhà phố thương mại là loại hình căn hộ chung cư kiểu mới, được xây dựng kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Shophouse hiện đang rất thu hút các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Ưu điểm của loại hình này:

• Giá trị thương mại cũng như tính thanh khoản của shophouse cao.
• Giá mua bán shophouse cũng cao hơn so với các loại hình khác.

Một số vấn đề cần lưu ý khi đầu tư mua bán chung cư, căn hộ

Mặc dù đầu tư mua bán chung cư được xem là loại hình an toàn, ít rủi ro, tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư dự án nào quý bạn đọc cũng cần phải lưu ý một số vấn đề như sau:

• Đọc kỹ các điều khoản, các thông tin được ghi trong hợp đồng mua bán.
• Trường hợp mua căn hộ trả góp, ngân hàng hỗ trợ vay vốn thì cần phải cân nhắc kỹ, lựa chọn các ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư hoặc các ngân hàng cho vay uy tín, lãi suất thấp.
• Mặc dù ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, tuy nhiên, bạn vẫn chỉ nên vay dưới 50% giá trị căn hộ để tránh nợ quá hạn về sau.

Nhà Tốt - Chuyên trang mua bán, cho thuê BĐS uy tín, hiệu quả

Nhà Tốt là sàn giao dịch BĐS online, được ra mắt vào năm 2017 bởi CT TNHH Chợ Tốt, thuộc tập đoàn Carousell, Singapore. Với sự xuất hiện của mình, Nhà Tốt đã mở ra cơ hội kinh doanh mới cho môi giới, sàn giao dịch và chủ đầu tư.

Chuyên trang này sẽ giúp bạn giải quyết những băn khoăn khi tìm thuê hoặc mua BĐS thông qua cung cấp các dịch vụ như:

• Đăng tin đa dạng hình thức, từ mua bán nhà, chung cư đến cho thuê trọ, thuê nhà,...
• Đăng tin cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh.
• Thông tin về các dự án bất động sản.

Nhờ lợi thế tiếp cận người dùng nhanh chóng, quy trình đăng tin đơn giản, giao diện dễ sử dụng, chuyên trang đã cung cấp cho người xem thông tin trực quan của hàng nghìn phòng trọ cho thuê một cách khách quan, chân thực nhất. 

Bên cạnh đó, Nhà Tốt sở hữu trang tiện ích Tham khảo giá (Price Index), giúp người dùng biết được giá thị trường của loại hình BĐS đang tìm hiểu ở các khu vực trên cả nước và đưa ra sự lựa chọn phù hợp với khoản đầu tư của mình.

Không những vậy, chuyên trang còn cho phép người dùng cập nhật tin tức thị trường nhanh chóng và hỗ trợ kết nối giữa người mua và người bán giúp giao dịch thêm hiệu quả, an toàn và dễ dàng hơn.

Liên hệ:

Trụ sở: 02, Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh.

Website: https://www.nhatot.com/

Hotline: 19003003

Email: trogiup@chotot.vn