Phê duyệt quy hoạch trung tâm dịch vụ du lịch ven sông, ven biển TP.Tam Kỳ

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch là toàn bộ phân khu 12 được xác định tại đồ án quy hoạch chung TP.Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3500/QĐ-UBND ngày 6.11.2014. Khu vực nghiên cứu nằm phía đông bắc TP.Tam Kỳ, trong ranh giới lập quy hoạch gồm có một phần của các xã Tam Thăng, Tam Thanh và Tam Phú.

Diện tích quy hoạch 1.378,18ha, chỉ tiêu dân số đến năm 2030 khoảng 24.730 người. Chỉ tiêu đất đai và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn đô thị loại II, đồng thời phù hợp theo chỉ tiêu áp dụng đối với từng khu chức năng được xác định theo đồ án quy hoạch chung TP.Tam Kỳ.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất xây dựng đô thị đến năm 2025 là 475,59ha; đến năm 2030 là 722,93ha; đất khác đến năm 2025 và 2030 lần lượt là 902,59ha và 655,25ha.

Theo quy hoạch, định hướng tổ chức không gian sẽ hình thành khu trung tâm du lịch, dịch vụ cao cấp có tính linh hoạt và tính cộng đồng cao; đồng thời đáp ứng được định hướng phát triển hướng tới “đô thị xanh” của TP.Tam Kỳ.

Toàn bộ phân khu 12 được phân thành 5 khu chức năng: khu bờ biển du lịch, giải trí khoảng 156,58ha nằm dọc đường Thanh Niên; khu khách sạn 3 - 4 sao và du lịch cộng đồng khoảng 94,64ha, là khu vực cửa ngõ phía tây bắc của khu ven biển; khu du lịch và triển lãm nghệ thuật Tam Thanh Beach khoảng 113,65ha là khu vực cửa ngõ phía đông nam của khu ven biển; khu homestay, dịch vụ ngư nghiệp và biệt thự khoảng 607,70ha là cửa ngõ phía đông nam và tây bắc của khu ven sông; khu đô thị du lịch ven sông khoảng 134,35ha nằm dọc trên tuyến đường Điện Biên Phủ kết nối ra biển.

Quy hoạch cũng định hướng phát triển khu đô thị du lịch ven sông và hệ thống các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cấp đô thị; phát triển du lịch và phát triển nhà ở; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường); quy hoạch giải pháp bảo vệ môi trường; giải pháp tổ chức tái định cư.

UBND tỉnh cũng quy định chung hạ tầng xã hội; hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trường; kiểm soát và bảo vệ môi trường đô thị đối với hệ sinh thái tự nhiên; đất công viên cây xanh, mặt nước; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cao độ xây dựng và các yêu cầu cụ thể về kỹ thuật đối với từng tuyến đường; trục không gian chính, trọng điểm đô thị và điểm nhấn đô thị và các quy định về hạ tầng kỹ thuật khác.