Tăng tốc giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Gấp rút xác nhận nguồn gốc đất

Tại dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò, riêng đoạn thị xã Điện Bàn (từ km9+500 đến km14+00), về hạng mục nạo vét luồng hiện nay diện tích đã GPMB, bàn giao thi công 81/90ha, còn lại 9ha thuộc trường hợp các hộ chưa nhận tiền dù đã phê duyệt phương án BT và cơ quan chức năng chưa lập phương án. Phần đoạn cầu Nghĩa Tự và đường dẫn, địa phương đang xét tái định cư cho 9 hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã phối hợp với UBND phường Điện Dương và các phòng ban liên quan tiếp tục tuyên truyền vận động 25 hộ đã được phê duyệt phương án BT, GPMB sớm nhận tiền và bàn giao mặt bằng (trong đó có 11 hộ sử dụng đất 5% do UBND phường quản lý). Đồng thời, địa phương khẩn trương bố trí TĐC, phê duyệt phương án BT cho 9 hộ để xử lý dứt điểm mặt bằng cầu Nghĩa Tự. 

Đối với 89 hộ chưa được lập phương án BT, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn cùng UBND phường Điện Dương gấp rút xác định nguồn gốc đất, giải quyết những vướng mắc phát sinh để lập phương án BT, GPMB trình phê duyệt trong tháng 4/2023.

Tương tự, ở dự án thành phần nâng cấp, cải tạo đường ĐT608, tổ công tác của Ban chỉ đạo về đẩy mạnh công tác BT, GPMB các dự án trọng điểm tỉnh đã lưu tâm cột mốc thời gian thực hiện. Bởi đây là dự án Bộ Kế hoạch – Đầu tư gia hạn đến hết năm 2023, nên phải khẩn trương hoàn thành công tác BT, GPMB vào tháng 6/2023 thì mới có khả năng hoàn thành dự án vào cuối năm 2023. Hiện, UBND thị xã Điện Bàn chưa hoàn thiện phê duyệt phương án BT, GPMB với 12 hộ gia đình (1 hộ xã Điện Phước, 11 hộ Điện An) bị ảnh hưởng dự án.

Toàn tuyến ĐT608 được cải tạo, nâng cấp, thời điểm này đã bàn giao mặt bằng 3,26/3,66km; trong đó đoạn tuyến ĐT609 từ tháp Bằng An đến nút giao với đường ĐT609 mới cơ bản bàn giao mặt bằng, nhưng còn 5 hộ chưa đồng ý nhận tiền BT và 12 hộ chưa hoàn thiện phương án BT, GPMB.

Đoạn cuối tuyến (từ km4+453 - km4+754), UBND phường Điện Nam Đông đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ xác nhận nguồn gốc đất và trình phê duyệt phương án BT, GPMB đối với 39 hộ dân, đồng thời lập thủ tục giao đất và cấp giấy chứng quyền sử dụng đất cho các hộ tại cống Ông Đá được bố trí tái định cư. Vì vậy, UBND thị xã Điện Bàn tích cực chỉ đạo UBND xã Điện Minh khẩn trương họp xét nguồn gốc đối với các trường hợp thu hồi đất ở.

Xử lý dứt điểm các vụ ách tắc dai dẳng

Theo Sở TN-MT, hiện nay dự án Đường nối từ đường cứu hộ, cứu nạn đến quốc lộ 1 (tại ngã 3 Cây Cốc), trong số 8,3km của dự án hiện chỉ còn 120m đoạn qua thị trấn Hà Lam (Thăng Bình) chưa bàn giao mặt bằng. Đáng nói, có trường hợp 5 năm vẫn chưa thu hồi đất, trong đó có hộ bà Bùi Thị Nuôi dai dẳng nhiều năm chưa thu hồi đất.

Thực hiện bản án của tòa án, UBND huyện Thăng Bình đã phê duyệt phương án BT, hỗ trợ, tuy nhiên, hộ bà Bùi Thị Nuôi ủy quyền cho Công ty Luật TNHH Đông Phương chi nhánh Đà Nẵng tiếp tục gửi đơn khiếu nại với lý do diện tích BT chưa đủ, giá BT thấp, yêu cầu bố trí thêm lô tái định cư, tính thêm nhân khẩu… nên kéo dài thời gian giải quyết đơn thư người dân theo quy định. Cũng dự án này, hộ ông Trương Mua cản trở không cho thi công, buộc địa phương phải tính toán lên phương án bảo vệ thi công dù UBND huyện Thăng Bình nhiều lần khẳng định đất do địa phương quản lý.

Trong khi đó, ở dự án thành phần nạo vét sông Cổ Cò, ở gói thầu phần cầu, hai nhà đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng và Công ty CP Bách Đạt An đã bàn giao mặt bằng để triển khai thi công cầu nhưng chưa bàn giao mặt bằng đường dẫn do ảnh hưởng đến các lô đất ở đã đưa vào khai thác, sử dụng (đường dẫn đắp cao từ 0,5 - 2,5m).

Vướng mắc của dự án ở gói thầu phần luồng, thời điểm cuối tháng 3/2023 có 34/205 hộ phường Điện Ngọc (Điện Bàn) đã phê duyệt phương án BT (từ năm 2017) nhưng nhiều trường hợp chưa đồng ý nhận tiền và yêu cầu BT theo đơn giá mới. Ngoài ra, một số hộ dân đã nhận tiền BT, nhưng chưa thu hoạch hoa màu, vật kiến trúc để bàn giao mặt bằng. Thêm vào đó, địa giới hành chính giữa thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam và quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng (đoạn từ km18+900 - km19+456) chưa xác định được ngoài thực địa.

Về tồn tại của dự án, Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã phối hợp với UBND phường Điện Ngọc tiếp tục tuyên truyền vận động 34 hộ (đã phê duyệt phương án) nhận tiền, sớm bàn giao mặt bằng. Đồng thời thông báo tuyên truyền cho các hộ dân đang canh tác trên đất nông nghiệp đã bàn giao khẩn trương thu hoạch hoa màu, vật kiến trúc trên đất.

Cần quản lý chặt hiện trạng xây dựng hai bên đường Võ Chí Công

Theo Sở TN-MT, dự án thành phần 1, đoạn đi qua xã Tam Phú (TP.Tam Kỳ) và các xã: Tam Tiến, Tam Hòa, Tam Hiệp, thị trấn Núi Thành, Tam Giang, Tam Quang, Tam Nghĩa (Núi Thành) thuộc dự án hoàn thiện đường Võ Chí Công, hiện nay tình trạng xây dựng nhà cửa trong phạm vi quy hoạch 38m nền đường Võ Chí Công khá nhiều, đặc biệt là đoạn qua xã Tam Quang. 

Đến nay, Núi Thành đã ban hành các quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất điều tra, đo đạc kiểm đếm thực hiện BT, GPMB và Sở TN-MT đã thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính. Tuy nhiên, các tổ chức làm nhiệm vụ BT, GPMB của dự án chưa lựa chọn được đơn vị đo đạc bản đồ để triển khai thực hiện công tác trích đo bản đồ địa chính. Đơn vị đo đạc từ chối với lý do đơn giá đo đạc chỉnh lý thấp.

Cho nên, Sở TN-MT đề nghị UBND huyện Núi Thành chỉ đạo ngành chức năng khẩn trương lựa chọn đơn vị có chức năng đo đạc bản đồ, ký kết hợp đồng để triển khai thực hiện công tác trích đo địa chính làm cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo, đồng thời tăng cường quản lý hiện trạng xây dựng hai bên tuyến đường theo quy hoạch.