Thu mức giá nào đúng?

Chấp hành chủ trương xây dựng dự án Khu tái định cư đô thị Nam tuyến đường ĐT 609, hộ ông Cao Đức Đại (trú khu 4, thị trấn Ái Nghĩa, Đại Lộc) đã bàn giao 150m² đất ở tại khu 7 (thị trấn Ái Nghĩa). Thực hiện theo Quyết định số 508 ngày 6.2.2013 của UBND tỉnh, UBND huyện Đại Lộc áp giá bồi thường 120 nghìn đồng/m²; đồng thời cấp 137,3m2 đất ở thuộc thửa số 13, tờ bản đồ số 58 của khu tái định T12-GĐ 1 (khu đô thị Nam tuyến đường ĐT 609), và gia đình ông Đại phải nộp 50% tiền sử dụng đất với giá 1,7 triệu đồng/m². Ông Cao Đức Đại cho biết, đến tháng 10.2015, gia đình ông đã nộp đủ tiền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Đại Lộc với tổng số tiền gần 234 triệu đồng. Tuy nhiên, ngày 3.11.2017, gia đình mới nhận được thông báo của Chi cục Thuế Đại Lộc về việc phải nộp gần 296 triệu đồng tiền sử dụng đất đối với lô đất nói trên mới được cấp bìa đỏ. Như vậy, theo thông báo của Chi cục Thuế Đại Lộc, gia đình ông Đại phải nộp thêm 68,2 triệu đồng (có nghĩa là phải nộp theo mức giá 2,21 triệu đồng/m²) nên ông không thống nhất và có đơn khiếu nại.

Được biết, trong Thông báo số 211 ngày 16.7.2018, UBND huyện Đại Lộc đã nêu ý kiến không thống nhất thu tiền sử dụng đất theo giá đất của Quyết định số 508 ngày 6.2.2013 của UBND tỉnh Quảng Nam đối với hộ ông Cao Đức Đại và hai hộ khác. Ông Đại cho rằng, việc Chủ tịch UBND huyện Đại Lộc buộc ông nộp tiền sử dụng đất tái định cư theo giá đất mới, không theo Quyết định số 508 của UBND tỉnh là không đúng thẩm quyền. Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 12.2018 của UBND tỉnh, ông Cao Đức Đại lập luận rằng, ngày 10.10.2018, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đại Lộc có Báo cáo số 43/BC-PTQĐ về việc đề xuất thu tiền sử dụng đất tái định cư của hộ ông thuộc Khu đô thị Nam tuyến đường 609, trong đó nói rõ: hộ ông Cao Đức Đại đã nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngày 8.10.2015 và đề xuất UBND huyện thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 508 ngày 6.2.2013 của UBND tỉnh.  Đơn khiếu nại của ông Đại chưa được UBND huyện Đại Lộc giải quyết; ông cũng thắc mắc, đề nghị UBND tỉnh cho biết Quyết định số 508 đã hết hiệu lực chưa, trong khi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đại Lộc đã hai lần đề xuất UBND huyện thu tiền sử dụng đất theo quyết định này? Nếu chưa, UBND tỉnh có ý kiến để UBND huyện Đại Lộc tiếp tục làm thủ tục cấp bìa đỏ đối với lô đất nói trên cho ông.

Qua nghiên cứu hồ sơ vụ việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Đình Tùng cho rằng, những thông tin như hồ sơ không đủ điều kiện để trả lời ngay cho ông Đại về các vấn đề liên quan. Hiện đơn khiếu nại của ông được UBND huyện Đại Lộc chỉ đạo ngành chức năng rà soát, kiểm tra để giải quyết theo thẩm quyền. UBND tỉnh sẽ có văn bản đôn đốc UBND huyện Đại Lộc nhanh chóng giải quyết dứt điểm, trả lời kết quả theo thời gian hạn định; giao Sở TN-MT, Ban Tiếp dân tỉnh theo dõi, giám sát việc giải quyết của UBND huyện Đại Lộc.

HÀN GIANG