Zalo Báo Quảng NamGửi bình luận
Mảnh đất cha cho được chính quyền xác nhận, bỗng dưng bà Mỹ bị bà Sang khởi kiện, tòa tuyên thắng kiện, cơ quan thi hành án vội vàng cưỡng chế. Khi TAND Tối cao giám đốc thẩm hủy án để xét xử lại, bà Sang rút đơn khởi kiện, bà Mỹ chẳng biết kêu ai để lấy lại đất của mình...
Bỗng dưng bị kiện
Năm 1996, vợ chồng bà Trần Thị Mỹ trú thôn Tam Mỹ, xã Tam Xuân 1 (Núi Thành) được ông Trần Văn Hiến (cha ruột) cho mảnh đất với diện tích 100m2 thuộc một phần thửa đất số 52a, tờ bản đồ số 2. Đến năm 2004, ông Hiến đến UBND xã Tam Xuân 1 làm hợp đồng chuyển nhượng cho vợ chồng bà Mỹ với nội dung là tặng cho con và được UBND xã xác nhận nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Vợ chồng bà Mỹ làm nhà và chừa lại một phần đất trống với diện tích hơn 29m2 . Cũng trong năm 2004, xã Tam Xuân 1 làm nhà tình thương cho bà Trần Thị Mẫn (mẹ bà Nguyễn Thị Sang - cô ruột bà Mỹ), do khi làm nhà thiếu đất nên bà Mỹ cho bà Mẫn mượn 9m2 diện tích đất trống và còn lại 10m2 . Năm 2006 bà Mẫn chết, vợ chồng bà Mỹ chái tôn làm trại mộc.
 |
| Bà Mỹ và anh trai Trần Văn Thành bên mảnh đất bị cơ quan thi hành án cưỡng chế. |
Khi bà Mẫn chết, năm 2010, bà Sang căn cứ vào GCNQSDĐ được UBND Núi Thành cấp ngày 15.8.1996, cho mẹ mình với diện tích 100m2 tại thửa 26, tờ bản đồ số 2, khởi kiện tranh chấp về quyền sử dụng đối với vợ chồng Mỹ, vì cho rằng bà chỉ xây dựng nhà ở trên diện tích 70m2 , còn lại 30m2 gia đình bà Mỹ ở liền kề lấn chiếm làm trại mộc. Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 26.4.2011, TAND Núi Thành quyết định: Chấp nhận một phần khởi kiện của bà Sang và buộc vợ chồng bà Mỹ trả lại diện tích đất 29,17m2 tại thửa số 26, tờ bản đồ số 2; giao cho bà Sang tiếp tục quản lý, sử dụng diện tích đất tranh chấp 29,17m2 .
Ngày 1.12.2011, Viện KSND tỉnh ra Quyết định số 06/QĐ/KNGĐT-DS kháng nghị bản án số 18/2011/DSST của TAND Núi Thành. Lý do diện tích đất đang tranh chấp giữa hộ bà Mẫn và hộ ông Hiến là hai hộ liền kề theo sơ đồ trích đo hiện trạng và khu đất tranh chấp kèm theo bản vẽ là 32,03m2 . Theo công văn số 31/CV ngày 24.3.2011 của Phòng Tài nguyên môi trường huyện Núi Thành, diện tích thực tế hộ bà Sang sử dụng là 93,69m2 thiếu theo GCNQSDĐ là 6,31m2 . Như vậy, TAND cấp sơ thẩm buộc vợ chồng bà Mỹ trả lại diện tích 29,17m2 là không đúng. Tuy nhiên, ngày 10.5.2012, TAND tỉnh có Quyết định giám đốc thẩm số 02/2012/QĐ-GĐT không chấp nhận kháng nghị của Viện KSND tỉnh giữ nguyên bản án sơ thẩm số 18/2011/DSST của TAND Núi Thành.
Cơ quan nào trả lại đất ?
| Tại khoản 3 Điều 135 Luật Thi hành án dân sự: Đối với phần bản án, quyết định của tòa án hủy, sửa bản án, quyết định của tòa án cấp dưới mà đã thi hành được một phần hoặc đã thi hành xong thì đương sự có thể thỏa thuận với nhau về việc hoàn trả tài sản, phục hồi lại quyền tài sản. Trong trường hợp tài sản thi hành án là động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản còn nguyên trạng thì cưỡng chế trả lại tài sản đó cho chủ sở hữu. |
Vợ chồng bà Trần Thị Mỹ tiếp tục khiếu kiện và Tòa dân sự - TAND Tối cao Thông báo số 589/TB-TDS tiếp nhận đơn. Bà đến Chi cục thi hành án dân sự Núi Thành xin tạm dừng thi hành án nhưng không được chấp nhận. Chi cục thi hành án dân sự Núi Thành cưỡng chế, tháo dỡ chái tôn và giao cho bà Sang 29.17m2 đất. Ngày 26.2.2013 Tòa dân sự - TAND Tối cao ban hành Quyết định giám đốc thẩm số 81/2013/DS-GĐT chấp nhận kháng nghị số 148/QĐ/KNGĐT-V5 ngày 20.12.2012 của Viện KSND Tối cao: Hủy toàn bộ quyết định giám đốc thẩm của Ủy ban thẩm phán TAND tỉnh và hủy bản án sơ thẩm của TAND Núi Thành giao hồ sơ vụ án cho TAND Núi Thành xét xử sơ thẩm lại. Lúc này, bà Sang đến TAND Núi Thành rút đơn khởi kiện; ngày 17.5.2013, TAND Núi Thành ban hành Quyết định số 34/2014/QĐST-DS đình chỉ giải quyết vụ án dân sự khiến gia đình bà Mỹ không biết kêu ai.
Theo Chi cục trưởng Thi hành án dân sự Núi Thành Trịnh Ngọc Hoàng, Quyết định số 34/2014/QĐST-DS đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của TAND Núi Thành không đề cập giải quyết việc cưỡng chế giao đất và trả lại nguyên trạng tài sản cho gia đình bà Mỹ. Do đó, Chi cục thi hành án huyện không có căn cứ để ban hành quyết định thi hành án giao lại đất cho và trả lại nguyên trạng tài sản cho vợ chồng bà Mỹ. Cũng theo ông Hoàng để đảm bảo việc thu hồi diện tích đất trước đó trả lại cho bà Mỹ, ngày 21.2.2014, tại xã Tam Xuân 1, đơn vị có mời các bên liên quan và chính quyền địa phương cùng tham gia để hòa giải tranh chấp đất nhưng bà Sang không đến nên buổi hòa giải không thành. Căn cứ vào điểm đ khoản 1 điều 23 Luật Thi hành án dân sự, ngày 7.3.2014, Chi cục trưởng Thi hành án dân sự Núi Thành có kiến nghị số 35/CCTHA-KN-GĐT gửi Chánh án TAND tỉnh Viện KSND tỉnh giám đốc thẩm Quyết định số 34/2014/QĐST-DS của TAND Núi Thành. Gia đình bà Mỹ chỉ còn biết đợi chờ với nỗi lo phấp phỏng...
TAM THĂNG