Xóa bỏ quy hoạch treo

Nhiều đồ án quy hoạch kéo dài, tồn tại lâu năm, không triển khai thực hiện đang được các ngành chức năng TP.Tam Kỳ xem xét xóa bỏ để đảm bảo nhu cầu về nhà ở, đất đai của người dân.

Nhiều hộ dân tại khối phố Hương Chánh không được cấp bìa đỏ vì vướng quy hoạch khu tái định cư ADB phường Hòa Hương. Ảnh: X.T

Ông Phan Thê là một trong 7 hộ dân tại khối phố Hương Chánh, phường Hòa Hương (TP.Tam Kỳ) nhiều năm nay có đơn kiến nghị UBND phường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) cho mảnh đất nhà mình. Từ năm 2007, ông Thê có 800m2 đất ở nhưng do vướng quy hoạch khu tái định cư ADB phường Hòa Hương nên địa phương không cấp bìa đỏ cho ông được. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 10 năm nhưng dự án vẫn chưa triển khai thực hiện. “Chúng tôi mong muốn cấp trên quan tâm giải quyết nhu cầu bức thiết để người dân chúng tôi ổn định nhà ở” - ông Thê nói. Theo ông Nguyễn Hồng Tuyến - Chủ tịch UBND phường Hòa Hương, quy hoạch khu tái định cư ADB có diện tích 3,7ha thuộc khối phố Hương Chánh được lập theo quyết định 4380/QĐ-UBND của UBND TP.Tam Kỳ ngày 29.12.2007 và được UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất 4505/QĐ-UBND ngày 30.12.2008. “Năm 2013, xét thấy dự án khu tái định cư này không khả thi nên TP.Tam Kỳ quyết định tạm dừng. Tuy nhiên, quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh lại chưa được điều chỉnh hoặc hủy bỏ nên địa phương bị vướng trong việc cấp bìa đỏ cho các hộ dân.”.

Ngoài nhu cầu cấp bìa đỏ, người dân trong vùng quy hoạch các dự án, công trình trên địa bàn TP.Tam Kỳ cũng gặp nhiều khó khăn trong việc tách thửa, giao dịch, xây dựng nhà ở, chuyển mục đích sử dụng đất, vay vốn… Đơn cử như tại khối phố 6, phường Phước Hòa với quy hoạch khu công viên Cồn Thị được lập từ năm 1982 và được UBND tỉnh điều chỉnh tại Quyết định 1142/QĐ-UBND ngày 15.4.2002. Đến nay đã hơn 10 năm nhưng quy hoạch vẫn chưa triển khai thực hiện. “Có hơn 200 hộ dân ở khu vực Cồn Thị bị ảnh hưởng bởi quy hoạch treo này. Đặc biệt, đây là khu vực dễ bị ngập úng nhưng việc xây mới hay sửa chữa nhà ở của người dân gặp nhiều khó khăn do vướng quy hoạch. Chúng tôi đề nghị cấp trên khẩn trương kêu gọi đầu tư triển khai thực hiện quy hoạch hoặc xem xét hủy bỏ để người dân thực hiện các nhu cầu chính đáng về đất đai, nhà ở của mình” - ông Lê Đình Thành - Chủ tịch UBND phường Phước Hòa cho biết.

Hiện nay, địa bàn TP.Tam Kỳ có hơn 100 đồ án quy hoạch lớn nhỏ, trong đó có nhiều quy hoạch chưa được triển khai thực hiện, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Để giải quyết các đồ án quy hoạch chậm triển khai này, mới đây Phòng Quản lý đô thị thành phố đã có báo cáo tham mưu UBND thành phố khẩn trương thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 trên địa bàn thành phố. Qua đó, đã đề xuất hủy hoặc điều chỉnh một số đồ án quy hoạch treo, đơn cử như quy hoạch khu Trung tâm hành chính xã Tam Thanh hay quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư khối phố 3 phường An Xuân. UBND thành phố đã có công văn yêu cầu UBND các xã, phường trên địa bàn khẩn trương rà soát, tổng hợp các quy hoạch chi tiết và tham mưu, đề xuất điều chỉnh, hủy bỏ các quy hoạch không khả thi. Đặc biệt xem xét các quy hoạch khu trung tâm hành chính các địa phương An Phú, Tam Ngọc, Tam Thăng, Tam Phú... và một số quy hoạch khu dân cư, công viên khác.

XUÂN TRƯỜNG