Xung quanh vụ thu hồi đất của một hộ dân ở thị xã Điện Bàn: Còn nhiều vướng mắc

Đã hơn nửa năm kể từ khi UBND thị xã Điện Bàn có quyết định cưỡng chế thu hồi đất của hộ ông Đặng Ái Phương ở khối Viêm Đông, phường Điện Ngọc để thực hiện các dự án nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa giải quyết dứt điểm.

Khiếu nại dai dẳng

Hiện nay, khu vực ven biển thị xã Điện Bàn đang là địa điểm hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư thực hiện các dự án resort, khách sạn bởi là vùng đệm giữa TP.Đà Nẵng và TP.Hội An. Bên cạnh đó, còn có một số dự án của nhà nước đang thực hiện nhằm phát triển kinh tế - xã hội phục vụ lợi ích công cộng cũng diễn ra tại đây nên khá nhiều hộ dân sinh sống ở khu vực này nằm trong diện đền bù giải tỏa để bàn giao mặt bằng. Cũng từ đây những tranh chấp, khiếu nại thường xuyên phát sinh, trong đó trường hợp của hộ ông Đặng Ái Phương là điển hình nổi cộm mà các đơn vị chức năng vẫn chưa thể giải quyết ổn thỏa.

Ông Đặng Ái Phương đang đứng trên phần đất có quyết định thu hồi của UBND thị xã Điện Bàn để giao cho Công ty TNHH Blush Hội An đầu tư dự án. Ảnh: Q.TUẤN

Sự việc bắt đầu từ ngày 15.1.2016, đây là thời điểm mà UBND thị xã Điện Bàn ban hành thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện dự án CLB Biển Hội An tại phường Điện Ngọc và phường Điện Dương. Sau khi triển khai thực hiện hoàn chỉnh về các thủ tục thu hồi đất, ngày 21.10.2016, UBND thị xã Điện Bàn ban hành các Quyết định 9924/QĐ-UBND, 9925/QĐ-UBND và 9926/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đối với hộ ông Đặng Ái Phương ở khối Viêm Đông, phường Điện Ngọc. Trong đó, thu hồi 315,7m² đất trồng cây lâu năm mà hộ ông Đặng Ái Phương khai hoang sử dụng, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là bìa đỏ), do UBND phường Điện Ngọc quản lý để thực hiện dự án CLB Biển Hội An; thu hồi 183,4m² đất  cây lâu năm mà hộ ông Đặng Ái Phương khai hoang sử dụng, không có bìa đỏ, do UBND phường Điện Ngọc quản lý để thực hiện dự án vệt 20m cây xanh đường ĐT603A và thu hồi 363m² đất ở (có bìa đỏ) của hộ ông Đặng Ái Phương để thực hiện dự án vệt 20m cây xanh đường ĐT603A.

Do không đồng tình với việc thu hồi đất, hộ ông Đặng Ái Phương đã có đơn khiếu nại với 3 nội dung: Việc thu hồi đất không vì mục đích phục vụ quốc phòng - an ninh quốc gia, lợi ích kinh tế, lợi ích công cộng theo quy định của Luật đất đai 2013 và việc cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật; khiếu nại về việc thu hồi đất không đúng pháp luật tại Quyết định số 9924/QĐ-UBND ngày 21.10.2016 của UBND thị xã Điện Bàn và khiếu nại về việc thu hồi đất không đúng pháp luật tại Quyết định số 9926/QĐ-UBND ngày 21.10.2016 của UBND thị xã Điện Bàn. Sau khi nhận được quyết định giải quyết khiếu nại của UBND thị xã Điện Bàn ngày 31.3.2017, hộ ông Đặng Ái Phương vẫn kiên quyết không chấp hành và có đơn khiếu nại lần 2 gửi UBND tỉnh Quảng Nam và đã được UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh thụ lý. Trong khi đang chờ Thanh tra tỉnh thụ lý vụ việc, ngày 4.5.2017, một nhóm người mặc đồ bảo vệ của Công ty TNHH Blush Hội An (đơn vị đang thực hiện dự án CLB Biển Hội An) đã có hành động “xô xát” với những người trong gia đình ông Đặng Ái Phương. Theo Trung tá Trần Thế Dũng - Trưởng Công an phường Điện Ngọc, sau khi xảy ra sự việc, công an phường đã có mặt tại hiện trường để ghi nhận sự việc và bảo đảm tình hình an ninh trật tự, đồng thời báo cáo lên Công an thị xã. Nguyên nhân ban đầu được xác định là hộ ông Đặng Ái Phương cản trở thi công sau khi khu đất đó đã được giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

Vẫn trái chiều quan điểm

Tìm hiểu vụ việc, được biết, quan điểm của UBND thị xã Điện Bàn và hộ  ông Đặng Ái Phương vẫn trái chiều và mấu chốt nằm ở chỗ hộ ông Đặng Ái Phương cho rằng việc giải tỏa thu hồi đất của UBND thị xã không nhằm mục đích an ninh - quốc phòng, lợi ích công cộng mà để thực hiện dự án du lịch. Đề cập việc một phần diện tích đất của gia đình ông đang sử dụng nằm trong diện giải tỏa để thực hiện dự án vệt 20m cây xanh phục vụ lợi ích công cộng, ông Phương cho biết, nếu là dự án phục vụ lợi ích công cộng thì khi nào tất cả hộ dân khác đồng thuận di dời, hộ ông mới chấp hành. Ngoài ra, một phần đất khác của gia đình ông nằm trong diện giải tỏa để thực hiện dự án du lịch tư nhân phải để gia đình ông thỏa thuận riêng với nhà đầu tư. Ông Đặng Công Nhiên - Chánh Thanh tra thị xã Điện Bàn cho rằng, mọi thắc mắc, khiếu nại của hộ ông Đặng Ái Phương đều đã được phản hồi, phía nhà đầu tư cũng đã có động thái hợp tình, hợp lý, khi tăng mức giá bồi thường vượt hơn 10 lần (1.062.000 đồng/m²) đối với đất không có bìa đỏ.

Không chỉ phản ứng với quyết định thu hồi đất của chính quyền, những người trong gia đình ông Đặng Ái Phương còn bức xúc chỉ ra nhiều điểm sai sót trong văn bản trả lời giải quyết khiếu nại của UBND thị xã Điện Bàn. Cụ thể, theo anh Đặng Ái Công (con trai ông Phương), trong quyết định thu hồi đất ngày 21.10.2016, ghi rõ là thu hồi diện tích 363m² đất của hộ ông Đặng Ái Phương nhưng sau đó lại điều chỉnh, bổ sung thành thu hồi diện tích 363m² đất do hộ ông Đặng Thương (cha ông Phương) đứng tên và hộ ông Đặng Ái Phương đang sử dụng, điều này có thể dẫn đến tranh chấp đất đai với các anh, chị, em của ông Phương. Ngoài ra, gia đình ông Phương còn cho rằng, trong các quyết định thu hồi đất của UBND thị xã không ghi đúng số thửa mà gia đình đang sử dụng (bìa đỏ có số thửa là 102 nhưng trong văn bản lại ghi 127).

Hồi đáp các vấn đề này, trong văn bản do ông Trần Úc - Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn ký, trả lời khiếu nại của hộ ông Đặng Ái Phương có ghi rõ, mặc dù bìa đỏ của hộ Đặng Ái Phương ghi số thửa là 102 nhưng việc ông Đặng Ái Phương đang ở và sử dụng đất tại thửa số 127 từ năm 1979 đến nay là đúng thực tế đã được ông Phương, nhân dân khu dân cư và UBND phường Điện Ngọc xác nhận. Ngoài ra, năm 2005, khi thực hiện dự án đường du lịch ven biển Cẩm An - Điện Dương - Điện Ngọc, hộ ông Đặng Ái Phương cũng đã nhận tiền đền bù đối với thửa đất số 127 mà gia đình đang ở mà không có ý kiến gì. Ông Úc cũng cho biết thêm, UBND thị xã sẽ kiểm điểm trách nhiệm các đơn vị liên quan bởi không thông báo kịp thời cho hộ ông Đặng Ái Phương biết để liên hệ cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh bìa đỏ cho đúng với thực tế thửa đất hộ ông đang sử dụng, dẫn đến UBND thị xã ban hành quyết định thu hồi đất của hộ này khi chưa được điều chỉnh. Ông Mai Văn Tám - Phó Chánh thanh tra tỉnh cho biết, Thanh tra tỉnh cũng đã có buổi tiếp xúc với gia đình ông Đặng Ái Phương, tiếp nhận thụ lý hồ sơ vụ việc và đã giao cho phòng nghiệp vụ 3 của đơn vị giải quyết trường hợp này.

QUỐC TUẤN