Zalo Báo Quảng NamGửi bình luận
Các văn bản của UBND huyện Tiên Phước khẳng định, việc ông Huỳnh Ngọc Tú (SN1929, thôn Địch Tây, xã Tiên Phong) kiến nghị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L683675 đã cấp cho người con trai thứ 5, vì cho rằng cấp sai đối tượng là không có cơ sở giải quyết.
Cha yêu cầu thu hồi sổ đỏ của con
Trong đơn gửi Báo Quảng Nam, ông Huỳnh Ngọc Tú phản ánh: Trước khi đi Mỹ, ông cho con trai trưởng Huỳnh Trọng Toàn ngôi nhà và đất có diện tích 2.618m2, tại thửa 62, tờ bản đồ 14 (thôn Phường Thuốc, xã Tiên Phong) để lo thờ cúng ông bà.
Tuy nhiên, ngày 12/6/1998, UBND huyện Tiên Phước lại cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số L683675 đối với thửa đất nêu trên cho hộ ông Huỳnh Trọng Năm (người con trai thứ 5 - PV).
Theo ông Tú, UBND huyện Tiên Phước cấp GCNQSDĐ cho ông Năm là không đúng theo nguyện vọng của ông, không đúng đối tượng và nguồn gốc đất, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình ông. Do đó, trong đơn gửi ngày 29/8/2023, ông Tú đề nghị UBND huyện Tiên Phước thu hồi GCNQSDĐ số L683675 đã cấp cho ông Huỳnh Trọng Năm.
Tại Công văn số 3962 ngày 27/12/2023, UBND huyện Tiên Phước cho rằng, việc ông Huỳnh Ngọc Tú kiến nghị UBND huyện thu hồi GCNQSDĐ số L683675 đã cấp cho ông Huỳnh Trọng Năm để cấp lại cho ông Huỳnh Trọng Toàn đối với thửa đất số 62, tờ bản đồ 14 là không có cơ sở xem xét, giải quyết. Không thống nhất với trả lời của UBND huyện Tiên Phước, ông Tú gửi đơn khiếu nại đối với Công văn số 3962 đến các cấp có thẩm quyền.
Theo hồ sơ do người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Ngọc Tú cung cấp, ngày 16/3/1995 ông Tú có đơn xin xác nhận tình trạng bất động sản và được UBND huyện xác nhận ngày 25/3/1995 có nội dung: “Tôi cho con trai là Huỳnh Trọng Toàn thừa kế để phụng sự tổ tiên ông bà”.
Tại Giấy chứng nhận bất động sản số 167/CN-XD ngày 24/4/1995 của Sở Xây dựng Quảng Nam - Đà Nẵng có nội dung: “Ông bà đã lập thủ tục cho lại con, được công chứng huyện Tiên Phước chứng thực”.
Sau khi có hai văn bản này, ông Toàn không lập hồ sơ thủ tục để được cấp GCNQSDĐ. Vậy nên, theo người được ông Tú ủy quyền, về pháp lý thì ông Toàn chưa được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và thửa đất số 62, tờ bản đồ số 14 có tổng diện tích 2.618m2 chưa phải là tài sản hợp pháp của ông Toàn.
Mặt khác, cũng chưa có văn bản nào thể hiện ông Toàn thống nhất để lại tài sản này (ngôi nhà) cho ông Năm. UBND huyện Tiên Phước cấp GCNQSDĐ không đúng đối tượng nên việc khiếu nại của ông Tú là có cơ sở.
Nguyên đơn không có quyền lợi liên quan
Đối với việc thực hiện kê khai theo Nghị định số 64 của Chính phủ, các hồ sơ liên quan thể hiện: Ngày 3/9/1997, hộ ông Huỳnh Trọng Năm có đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất và được UBND xã Tiên Phong ký xác nhận ngày 24/11/1997 đối với các thửa đất số: 62, 120 tờ bản đồ số 14… Ngày 13/6/1998, UBND huyện Tiên Phước cấp GCNQSDĐ số L683675 cho hộ ông Năm đối với các thửa đất được kê khai.
Ngày 16/9/1997, hộ ông Huỳnh Trọng Toàn có đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất và được UBND xã Tiên Phong ký xác nhận đối với các thửa đất số: 492, 208, 490, 491, 617, tờ bản đồ số 18… UBND huyện Tiên Phước đã cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Toàn đối với các thửa đất được kê khai.
Theo kết quả kiểm tra việc cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 62, tờ bản đồ số 14 của Tổ công tác 3800 do UBND huyện Tiên Phước thành lập, từ năm 1997 đến năm 1998, Nhà nước triển khai thực hiện kê, khai đăng ký và cấp GCNQSDĐ cho nhân dân trên toàn địa bàn xã Tiên Phong.
Các ông Huỳnh Ngọc Tú và Huỳnh Trọng Toàn không thực hiện kê khai đăng ký đối với thửa đất số 62, tờ bản đồ 14 tại xã Tiên Phong. Qua kiểm tra hồ sơ tại xã Tiên Phong thì không có thực hiện kê khai, đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg của Chính phủ. Ở thời điểm cấp GCNQSDĐ cho đến nay không phát sinh tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất giữa ông Toàn, ông Tú với hộ ông Năm.
Tại Thông báo số 288 ngày 27/3/2024 của Chủ tịch UBND huyện Tiên Phước cho biết, không thụ lý giải quyết đối với đơn có nội dung khiếu nại của ông Huỳnh Ngọc Tú. Lý do, về tài sản ngôi nhà vợ chồng ông Tú đã cho ông Toàn (không có hợp đồng tặng cho).
Năm 1996, ông Toàn đã cho ông Năm sử dụng ngôi nhà cho đến nay. Như vậy, ông Tú không sở hữu ngôi nhà. Về đất, ông Tú không có giấy tờ gì chứng minh quyền sử dụng đất của mình và cũng không có sử dụng đất ổn định tại thửa đất số 62, tờ bản đồ số 14, diện tích 2.618m2.
“Việc UBND huyện Tiên Phước cấp GCNQSDĐ số L683675 cho hộ ông Huỳnh Trọng Năm không liên quan trực tiếp đến quyền lợi, lợi ích hợp pháp của ông Huỳnh Ngọc Tú” - Thông báo 288 nêu rõ.
Trao đổi với chúng tôi, bà Huỳnh Thị Thuyết (con ông Năm) cho hay, năm 2009 gia đình bà đã đồng ý và đề nghị địa chính xã đo đạc, xác định 2/3 diện tích của thửa đất số 62 để ông Tú làm nhà thờ. Tuy nhiên, đến năm 2013 gia đình ông Tú muốn lấy hết diện tích đất còn lại, từ đó phát sinh tranh chấp.
