Không công nhận khiếu nại của ông Ngô Văn Trung

Tiền bồi thường bằng nửa tiền tái định cư

Vụ việc bắt nguồn từ Quyết định số 5299 (ngày 1/8/2023) của UBND huyện Núi Thành về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho ông Ngô Văn Trung và bà Nguyễn Thị Trang Đài để giải phóng mặt bằng xây dựng dự án Khu dân cư (KDC) khối 2, thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành (đợt 5). Theo đó, tổng giá trị bồi thường hơn 695 triệu đồng, trong đó bồi thường về đất ở 456 triệu đồng; bố trí tái định cư 1 lô đất với giá 839 triệu đồng.

Ông Ngô Văn Trung khiếu nại, đề nghị UBND huyện Núi Thành xem xét lại đơn giá bồi thường đất ở vì giá đất ở bồi thường thấp; xem xét hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất tái định cư; bố trí tái định cư tại chỗ.

Việc khiếu nại của ông Ngô Văn Trung đã được Chủ tịch UBND huyện Núi Thành giải quyết khiếu nại lần đầu tại Quyết định số 1471 (ngày 21/2/2024). Tại quyết định này, Chủ tịch UBND huyện Núi Thành không công nhận các nội dung khiếu nại của ông Trung.

Không thống nhất với nội dung giải quyết khiếu nại lần đầu, ông Ngô Văn Trung tiếp tục khiếu nại lần hai đến Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.

Giải quyết của huyện Núi Thành là đúng

Qua kết quả xác minh, Thanh tra tỉnh khẳng định, đối với nội dung đề nghị xem xét lại đơn giá bồi thường đất ở, vị trí thửa đất bị thu hồi của ông Ngô Văn Trung nằm trong kiệt tiếp giáp từ đường Phạm Văn Đồng đến giáp KDC Tam Quang 4 nên có giá bồi thường với đất ở 3,33 triệu đồng/m2 là đúng theo Quyết định số 1398 (ngày 10/3/2023) của UBND huyện Núi Thành. Do đó, không có cơ sở xem xét lại đơn giá bồi thường đất ở cho ông Ngô Văn Trung.

Đối với nội dung đề nghị xem xét hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất tái định cư trong trường hợp bố trí tái định cư tại chỗ hoặc bố trí tái định cư tại KDC Tam Quang (giai đoạn 4), hộ ông Ngô Văn Trung thường trú tại khối phố 5, phường An Sơn (TP.Tam Kỳ) nên không thuộc đối tượng được hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất tái định cư. Do đó, việc ông Ngô Văn Trung đề nghị hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất tái định cư là không có cơ sở để xem xét giải quyết.

Đối với nội dung đề nghị bố trí tái định cư tại chỗ, ông Ngô Văn Trung có đơn xin bố trí tái định cư tại chỗ đề ngày 31/3/2023 nhưng nội dung đơn không cam kết thống nhất nhận lô đất tái định cư khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Do đó, tại thời điểm ban hành Quyết định số 5299 (ngày 1/8/2023) về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho ông Ngô Văn Trung và bà Nguyễn Thị Trang Đài để giải phóng mặt bằng xây dựng dự án KDC khối 2 thị trấn Núi Thành không có cơ sở để tái định cư tại chỗ cho hộ ông Trung.

Mặt khác, việc UBND huyện Núi Thành bố trí lô đất tái định cư số CL12-14, diện tích 126,8m2 tại KDC Tam Quang (giai đoạn 4), thị trấn Núi Thành là đúng theo quy định. Việc giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện Núi Thành tại Quyết định số 1471 (ngày 21/02/2024) là đúng quy định pháp luật.

Từ đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Ngô Văn Trung đối với Quyết định số 5299 của UBND huyện Núi Thành về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho ông để giải phóng mặt bằng xây dựng dự án KDC khối 2 thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành. Đồng thời đề nghị Chủ tịch UBND huyện Núi Thành tiếp tục thực hiện Quyết định số 1471 về giải quyết khiếu nại của Ngô Văn Trung.

Chia sẻ với người dân nhưng thực hiện phải đúng quy định

Tại buổi đối thoại, ông Ngô Văn Trung cho biết, thu hồi 137m2 đất ở bồi thường 456 triệu đồng nhưng mua lại lô đất tái định cư hơn 800 triệu đồng là quá cao, gia đình không đủ điều kiện.

Bản thân ông làm việc tại nhà máy giấy Núi Thành đến năm 2019 mới nghỉ về sống tại Tam Kỳ, còn hộ khẩu chuyển về Tam Kỳ từ năm 2008. “Tôi rất mong Nhà nước quan tâm đến quyền lợi của người dân theo hướng đất đổi đất tương ứng, còn giá cả bồi thường chấp nhận theo quy định” - ông Trung nói.

Theo ông Nguyễn Chí Dân - Phó Chủ tịch UBND huyện Núi Thành, KDC khối phố 2 chưa hoàn thiện hạ tầng nên không thể bố trí tái định cư như đề nghị của ông Trung. Vì vậy, chọn phương án tái định cư Tam Quang cho ông Trung là hợp lý.

Ông Dân cho biết thêm, địa phương cũng không thể hỗ trợ tiền chênh lệch giữa tiền bồi thường và đất tái định cư vì không có quy định. Trong khi dự án cầu Tam Giang kéo dài quá lâu, rất mong gia đình ông Trung chia sẻ với địa phương.

Đại diện Chi cục quản lý đất đai tỉnh thông tin thêm, chế độ hỗ trợ chênh lệch giữa bồi thường và tái định cư theo Quyết định số 42 của UBND tỉnh có mở hơn so với Nghị định số 47, đó là có hộ khẩu thường trú, nhưng ông Trung thời điểm thu hồi đất hộ khẩu ở Tam Kỳ.

Sau khi nghe ý kiến của các thành viên dự họp, Phó Chánh thanh tra tỉnh Huỳnh Ngọc Tiên chia sẻ với hoàn cảnh gia đình ông Trung, song cho rằng trường hợp ông Trung đã chuyển đăng ký thường trú về Tam Kỳ từ năm 2008 nên không thuộc đối tượng được hưởng chế độ hỗ trợ chênh lệch; còn mức giá bồi thường đất đai phải thực hiện theo đúng quy định.

Nếu gia đình ông Trung không thống nhất có thể khởi kiện ra tòa để giải quyết.